VERKAUFT: Energieeffizient & jung mit ELW

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Bathrooms3

Living area187 m²

Plot surface628 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Diese energetisch hochwertige Immobilie wurde für Mehrgenerationen konzipiert und im Jahr 2002 erbaut. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die barrierearme Einliegerwohnung sowie in die Hauptwohnung. Die Einliegerwohnung verteilt sich auf 2 Zimmer, Küche und Bad mit bodentiefer Dusche. Der gemütliche und liebevoll gestaltete Garten verfügt über einen separaten Zugang und ergänzt diese Einheit perfekt. Die Hauptwohnung verteilt sich auf zwei Ebenen und vermittelt mit einem offenen Grundriss ein modernes und großzügiges Wohngefühl. Der Garten mit Südwest-Ausrichtung erlaubt einen wundervollen Blick in die Natur und ermöglicht Ihnen, den Alltag schnell zu vergessen. Auch der integrierte Wintergarten im Obergeschoss bietet viel Platz und einen wunderschönen Panoramablick ins Grüne. Lassen Sie sich von der stilvollen Gestaltung und den funktionalen Details dieser Räumlichkeiten begeistern. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich persönlich von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie mit einem flexiblen Wohnkonzept.

Object type

Detached House

Bathrooms

Living area

187 m²

Plot surface

628 m²

Year of construction

2002

Energy efficiency class

A+

Energy certificate available

Yes

Energy demand

52.2 kWh/m²a

Energy source

Gas heating

Energy Certificate Type

Demand certificate

County of Rietberg: Location and surroundings of this property

Die Immobilie befindet sich in Rietberg im Stadtteil Mastholte. Es handelt sich hierbei um eine ruhige und idyllische Umgebung, welche durch die Rand- und Sackgassenlage besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Eine Grundschule sowie Kindergärten befinden sich vor Ort. Alle weiteren Schulformen befinden sich im ca. 8 km entfernten Rietberg. Freizeiteinrichtungen und ortsansässige Vereine sowie die umliegende Natur laden zu sportlichen Aktivitäten sowie Spaziergängen und Radtouren ein. Das Naherholungsgebiet Mastholter See lädt zum Surfen, Segeln und Wasserski fahren ein. Der beliebte Gartenschaupark Rietberg ist in ca. 15 Autominuten erreichbar. Für gute Infrastruktur ist gesorgt. Hier finden Sie jegliche Art der Einrichtungen für die tägliche Versorgung wie Bäckerei, Ärzte, Friseur und Einkaufsmöglichkeiten. Das Zentrum in Rietberg und in Lippstadt befindet sich ca. 10 km entfernt. Die Stadt Gütersloh erreichen Sie in ca. 30 und Delbrück in ca. 17 Autominuten.