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Engel & Völkers Nordheide

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W-02LKNG – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Hans-Joachim Fink

Engel & Völkers Nordheide GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02LKNG
Bendestorf, Lower Saxony, Germany

Großartige Neubau - Staffelgeschosswohnung

Price
€679,000

Bedrooms3
Bathrooms1
Living area121 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Wer kennt es nicht, das historische Filmgelände in Bendestorf? Dort, wo sich in den 50er und 60er Jahren die Stars des deutschen Nachkriegsfilms die Ehre gaben, entstehen auf dem ca. 11.500 m² großen Areal 30 exklusive Eigentumswohnungen in Randlage des Bendestorfer Ortskernes. Die Wohneinheiten verteilen sich auf 5 Häuser in 2-geschossiger, massiver Bauweise zuzüglich der großzügigen Staffelgeschosse. Jede der 2-5 Zimmer-Wohnungen ist aus einer der beiden Tiefgaragen mit dem Fahrstuhl bequem erreichbar und bietet mit Größen zwischen ca. 72 m² und ca. 157 m² Wohnfläche höchste Wohnqualität. Ob Terrasse im Erdgeschoss, Balkon im Obergeschoss oder Dachterasse im Staffelgeschoss: Alle Wohnungen sind optimal gen Süden oder Süd-Westen ausgerichtet. Die Staffelgeschosswohnung W29 befindet sich in Haus 5 und bietet mit der direkten Südausrichtung eine optimale Belichtung. Insofern Sie an weiteren Auskünften interessiert sind und/oder die Bauleistungsbeschreibung des Bauvorhabens mit ausführlichen Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihren Anruf. Individuelle Wünsche werden gerne berücksichtigt.
Object type

Penthouse

Rooms

4

Bedrooms

3

Bathrooms

1

Living area

121 m²

Total surface

132 m²

Condition

Top

Year of construction

2023

Energy certificate available

In progress

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Gas heating, Underfloor heating
Features
Elevator

Bendestorf: Location and surroundings of this property

Das historische Bendestorf mit seiner über 1000 Jahre alten Geschichte besticht besonders durch sein uriges Ortsbild mit altem Baumbestand und weitläufiger Bebauung. In Sichtweite der Hansestadt Hamburg liegt der idyllische Ort, der durch seine Filmstudios bekannt geworden ist, in einem Seitental der Seeve, eingebettet in eine liebliche Landschaft und umgeben von bewaldeten Höhen des Klecker Waldes. Aufgrund der teils hügeligen Lage können Sie von vielen Punkten eine herrliche Fernsicht und die Ruhe genießen, die Ihnen Bendestorf bietet! Kulinarisch haben Sie die Möglichkeit sich im edlen Reetdach-Hotel Meinsbur oder in dem italienischen Restaurant Camino verwöhnen zu lassen. Bendestorf verfügt selbstverständlich über eine Krippe, einen Kindergarten und eine Grundschule. Alle weiterführenden Schulen in Hittfeld, Jesteburg oder Buchholz sind bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Bendestorf bietet einen Supermarkt für den täglichen Bedarf sowie eine Post und ein Schreibwarengeschäft. Für darüber hinaus reichende Wünsche finden Sie zahlreiche Angebote in den benachbarten Gemeinden Hittfeld, Jesteburg oder Buchholz. Begehrlichkeiten nach Ruhe, Idylle, einer gewachsenen Dorfgemeinschaft, Wohlfühlen und einem einzigartigen Wohnkomfort werden in Bendestorf erfüllt.

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Floor plan

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Nordheide

Breite Straße 4, 21244, Buchholz

+49/4181/90 85 0

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Nordheide

Breite Straße 4, Buchholz, 21244

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Hans-Joachim Fink
Engel & Völkers Nordheide GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unseren Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 2,975 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.