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Engel & Völkers Saarbrücken
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W-02SIUQ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Jennifer Cunsolo
Saarland Immobilienvermittlung GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
56 m²Condition
TopYear of construction
1837Energy certificate available
YesEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
152 kWh/m²aDie Stadt Sulzbach mit rund 16.000 Einwohnern ist nur 10 Kilometer von der Landeshauptstadt Saarbrücken entfernt. Die Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut. Das Klinikum liegt in direkter fußläufiger Nähe. Alle Güter des täglichen Bedarfs können in der Nähe der hier beschriebenen Wohnung eigekauft werden. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in Sulzbach ausreichend vorhanden.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.