Repräsentatives EFH mit Schwimmbad

Ulm: Location and surroundings of this property

In Wiblingen, einem begehrten Stadtteil von Ulm, offenbart dieses Einfamilienhaus eine herausragende Wohnqualität und zahlreiche Vorzüge. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege nicht nur zu Bildungseinrichtungen wie diversen Schulen und Kindergärten, sondern auch zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu lokalen Geschäften. Die schnelle Erreichbarkeit der Ulmer Innenstadt innerhalb von etwa 15 Minuten mit engmaschigen Busverbindungen macht diesen Standort zu einem idealen Ausgangspunkt für kulturelle Erlebnisse und gastronomische Entdeckungen. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch nahegelegene Haltestellen erleichtert nicht nur den Zugang zur Innenstadt, sondern ermöglicht auch die flexible Erkundung der Umgebung. Die lebenswerte Umgebung zeichnet sich durch Grünflächen, Parks und eine angenehme Nachbarschaft aus, was die Wohnqualität erheblich steigert. Das historische Kloster Wiblingen mit seiner beeindruckenden Basilika befindet sich gerade einmal 750 m entfernt. Auch ins Grüne haben sie es nicht weit, das malerische Naturschutzgebiet Binsenweiher sowie die sehr weitläufigen Illerauen sind fußläufig erreichbar. Das Haus liegt in optimaler Nähe zum Industriegebiet Donautal, welches in etwa 10 Autominuten erreichbar ist - ein Pluspunkt für berufstätige Bewohner. Die Ulmer Universitätsklinik ist ebenfalls nur ca. 15 Autominuten entfernt. Insgesamt vereint dieses repräsentative Einfamilienhaus in Wiblingen eine beeindruckende Palette von Vorzügen, die es zu einem äußerst attraktiven und lebenswerten Wohnort machen, insbesondere für Familien, Berufstätige und alle, die die Annehmlichkeiten einer urbanen und naturnahen Lebensweise schätzen.