Bürovilla mit Geschichte in St. Johannis

Die denkmalgeschützte Objekt im Stadtteil St. Johannis in Nürnberg liegt in einer von herrschaftlichen Häusern geprägten Nachbarschaft. Als repräsentatives Wohnhaus im Jahr 1913 / 1914 erbaut, ist die Villa geprägt durch einen Eingangsrisalit, einem Walmdachbau sowie barockisierenden Formen mit Kuppelturm und Vorsprüngen. Ein besonderes Highlight des Objektes ist die herrschaftliche Terrassenfläche, die einen direkten Zugang zum Garten mit altem Baumbestand bietet. In den Obergeschossen gibt es weitere kleinere Balkon- und Terrassenflächen. Im Rahmen einer Kernsanierung werden in der Villa exklusive Büroräumlichkeiten entstehen. Im Mittelpunkt des Projekts steht von Seiten des Eigentümers der Erhalt originaler Bauteile und deren Restaurierung. Ergänzend kommen teils speziell entworfene (Einbau-)Möbel hinzu, die die Eleganz des Altbaus unterstreichen. Eine technische Ausstattung, die den Komfortstandards der heutigen Zeit entspricht, wird ebenfalls eingebracht. Unter anderem zählt hierzu die Herstellung eines behindertengerechten WC‘s, die Installation von Teeküchen, sowie einer Duschmöglichkeit. Eine Herstellung der barrierefreien Erreichung der Etagen kann durch den Einbau eines Aufzugs gelöst werden. Weitere Details zu dieser besonderen Immobilie erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Urheberrecht der verwendeten Visualisierungen des Objektes: Rendeffect GmbH 23-BFV-11