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Engel & Völkers Lübeck

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W-02U2SA – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Nina Fait-Samelke

EuV Wohnen GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02U2SA
Sankt Lorenz Süd, Lübeck, Schleswig-Holstein, Germany

Penthouse über den Dächern von Lübeck

Price
€490,000

Bedrooms2
Bathrooms1
Living area93 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Hier hat Ihre Suche endlich ein Ende. Diese traumhafte Penthouse-Wohnung befindet sich in einem modernen im Jahre 2011 erbauten Wohnkomplex, bestehend aus 51 Wohneinheiten. Sie erwartet eine attraktiv geschnittene, lichtdurchflutete Wohnung mit ansprechender Atmosphäre, gepaart mit einer zentralen Lage und damit verbundenen hervorragenden Infrastruktur. Bequem und komfortabel zugleich erreichen Sie die 3-Zimmer-Komfortwohnung mit ca. 93m² Wohnfläche über den Personenaufzug. Sowohl mit der durchdachten Grundrissgestaltung als auch durch die geschmackvoll abgestimmten Ausstattungsmerkmale begeistert die Wohnung auf Anhieb. Der Eingangsbereich ist überaus geräumig und bietet ausreichend Platz für die Garderobe. Ineinander übergehend ebnet die Diele den Übergang in die weiteren Räumlichkeiten. Das ca. 40 m² offen gestaltete Wohn- und Esszimmer ist durch die angeordneten Fensterflächen sonnendurchflutet und bildet ergänzt um die offen arrangierte Einbauküche den Lebensmittelpunkt der Wohnung. Ein weiteres Highlight stellt die ca. 30m² große Dachterrasse dar, die einen atemberaubenden 180 Grad Weitblick garantiert. Zum Teil überdacht, ist sie auch an Schlechtwettertagen zu nutzen. Zwei gut geschnittene, zum Innenhof gelegene Zimmer sind individuell nutzbar. Das innenliegende Badezimmer ist in ansprechenden zeitlosen Farben gestaltet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine bodengleiche Dusche. Komplementiert wird das Raumangebot durch eine Abstellmöglichkeit innerhalb der Wohnung sowie durch einen eigenen Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für einen Kaufpreis von € 20.000,00 dazu erworben werden, welcher sich unter dem gegenüberliegenden Gebäude befindet.
Object type

Flat

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Living area

93 m²

Condition

Top

Garages

1

Year of construction

2011
Energy efficiency class
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

57.5 kWh/m²a
Features
Built-in kitchen
Garage
Elevator

Sankt Lorenz Süd: Location and surroundings of this property

Die angebotene Penthouse-Wohnung liegt im Lübecker Stadtteil St. Lorenz Süd, in zentraler Lage und unmittelbarer Bahnhofsnähe. St. Lorenz ist ein Stadtteil Lübecks westlich des Holstentors und nordwestlich der Innenstadt. Die Infrastruktur in St. Lorenz Süd ist hervorragend. Schulen, Kindergärten, Sportanlagen, Ärzte und Banken sowie nahezu alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude und das Altstadt-Zentrum der Hansestadt Lübeck ist ca. 15 Minuten entfernt. Die Autobahnanschlüsse an die A1 in Richtung Hamburg und Travemünde sowie die A 20 in östlicher Richtung sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die Lübecker Altstadt gehört zum UNESCO-Weltkulturerbe und beeindruckt mit Backsteingebäuden, wie das Holstentor oder das Lübecker Rathaus. Zugleich prägen Musikhochschule und Universität das Leben auf frische, moderne Weise. Umgeben von Wasser offeriert Lübeck einen hohen Freizeitwert.

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Hüxstraße 102, 23552, Lübeck

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Lübeck

Hüxstraße 102, Lübeck, 23552

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