Gemütliches Apartment mit traumhaftem Bergblick

Price

€115,000

Bathrooms1

Living area35 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Dieses gemütliche und gepflegte Ein – Zimmer – Apartment befindet sich in einem im Jahre 1973 erbauten Hochhaus mit insgesamt 66 Parteien in beliebter und ruhiger Lage am Stadtrand von Immenstadt. Von hier aus können in unmittelbarer Nähe geplante Berg-, Rad- sowie Skitouren unternommen werden. Das zirka 35 m² große Apartment im 5. Stock ist ganz bequem mit einem Aufzug zu erreichen und wird teilmöbliert verkauft. Die Wohnfläche verteilt sich auf eine separate Küche mit kleiner Kochnische, einen großzügigen Wohn - und Schlafbereich sowie ein innenliegendes Bad mit Dusche. Der Einbauschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum. Durch die vollständig verglaste Fensterfront im Wohnraum als auch vom sichtgeschützten Südbalkon kann man einen uneingeschränkten Blick in die Alpenwelt genießen. Das Apartment wird mit einer Nachtspeicherheizung geheizt. Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum im Dachboden sowie eine Waschküche im Keller mit Münzwaschautomat und Trockner ist ebenso vorhanden. Dieses Angebot eignet sich optimal als Kapitalanlage oder Feriendomizil!

Object type

Flat

Rooms

Bathrooms

Living area

35 m²

Total surface

35 m²

Condition

Good

Construction year

1973

Energy efficiency class

A+

Energy certificate available

Yes

Energy demand

89.1 kWh/m²a

Energy source

Storage heater

Energy Certificate Type

Demand certificate

Features

Balcony

Basement

Elevator

Immenstadt: Location and surroundings of this property

Der Ortsteil "Am Kalvarienberg" zählt zu einer der beliebtesten Wohngegenden in Immenstadt. Das "Städtle", wie es die Einheimischen liebevoll nennen, liegt inmitten der beliebten Ferienregion Allgäu. In den letzten Jahren wurde die ehemalige Residenzstadt Immenstadt behutsam saniert und entwickelte sich stetig zu einem wirtschaftlichen Schwerpunkt dieser attraktiven Region. Moderne Geschäfte, ein breitgefächertes Schulangebot sowie ein interessantes Kultur- und Bildungsprogramm, sind fußläufig in ca. 15 Min. erreichbar. Großer Beliebtheit erfreut sich der in die liebliche Hügellandschaft zwischen Berge und Wiesen eingebettete Alpsee, der größte Natursee des Allgäus. Er steht in der Sommerzeit im Wettbewerb zu den üppigen Top Freizeitanlagen, Lift- und Bergbahnen, Wanderwegen und Golfplätzen der Region. Die Winterzeit hingegen lockt mit Schneevergnügen auf Pisten, Loipen und Eisflächen, auch in der touristisch und kulturell attraktiven Nachbarschaft. Dank der ausgebauten B 19 sind diese Einrichtungen sowie die Nachbarstädte Kempten, Sonthofen und Oberstdorf in kürzester Zeit erreichbar. Für Flugreisende dauert die Fahrt zum Internationalen Allgäu-Airport in Memmingen über die A 96/A 7 lediglich eine knappe Stunde. Eine Entscheidung für diesen charmanten, historisch bedeutsamen Wohnort Immenstadt mit seinen nahezu 15.000 Einwohnern bedeutet Teilhaben in einer dynamischen, aufstrebenden Stadt: Leben am Puls der Zeit, Leben im Einklang mit der Natur, Leben von der Sonne verwöhnt – also Lebensfreude pur im Allgäu!