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Engel & Völkers Dortmund-Süd
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W-02UQUX – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Pascal Holz
EV Dortmund Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
130 m²Total surface
130 m²Condition
TopParking bays
1Year of construction
1964Energy certificate available
YesEnergy demand
89.4 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Gas heating, Self-Contained central heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie exquisite Wohnung befindet sich am südlichen Rand der Dortmunder City im begehrten Saarlandstraßenviertel. Dieses lebendige Stadtviertel zeichnet sich durch sein pulsierendes Leben aus. Sorgfältig renovierte Mehrfamilienhäuser aus der Gründerzeit prägen das Bild, ergänzt durch eine Fülle von Arbeitsplätzen im Dienstleistungssektor, gehobene Gastronomie, angesagte Szene-Kneipen und eine großzügige Begrünung des gesamten Gebiets, was die Attraktivität des Viertels als Wohnort weiter steigert. Durch die Nähe zur Innenstadt ist die Infrastruktur optimal. Die B1 ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Autobahnen im Ruhrgebiet. Die Thier-Galerie, das Dortmunder-U, der Westen- und Ostenhellweg sind bequem zu Fuß erreichbar oder innerhalb der Stadtmauern gelegen. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Erholung und Freizeitgestaltung bietet Dortmund eine Vielzahl von Möglichkeiten, darunter der Westfalenpark, der Rombergpark, der Zoo, das Südbad sowie das Veranstaltungszentrum Rund um die Westfalenhallen, das Stadion und die Bolmke.