Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers Heide

+49 481 68373 780

W-02TMVA – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Tanja Beyrau

EuV Wohnen GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02TMVA
Delve, Schleswig-Holstein, Germany

Erstwohnsitz | Neubau Eigentumswohnung Barrierearm

Price
€245,000

Bathrooms1
Living area65 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Wir heißen Sie herzlich willkommen in der neugebauten "Wohnanlage Eiderschleife" in Delve. Insgesamt stehen noch vier von acht Eigentumswohnungen für Sie zur Auswahl. Freuen Sie sich auf ein modernes, ebenerdiges und barrierearmes Wohnen in einer Dorfgemeinschaft. Die Räumlichkeiten der Wohnungen verteilen sich über den Flur auf 2,5 Zimmer in einem offenen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Ein Schlafzimmer, ein Zimmer zur individuellen Nutzung, ein Duschbad mit bodentiefer Dusche sowie ein Hausanschlussraum mit Waschmaschinenanschluss vervollständigen das Raumangebot. Jede Einheit verfügt zusätzlich über eine Terrasse und zwei PKW-Stellplätze. Das Angebot erfolgt schlüsselfertig in massiver und ökologisch verträglicher Bauweise. Freuen Sie sich auf ein angenehmes Wohlfühlklima und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in der Endphase ganz nach Ihren Wünschen. Wohnung 1-3 befinden sich in einer Reihenhausanlage, Wohnung 5 wird als Doppelhaushälfte angeboten. Die Außenanlagen werden mit einem großzügigen Freibereich als Begegnungsstätte und einen Spielbereich für Kinder komplett angelegt. Extra Abstellräume für Fahrräder und andere Dinge sind für jedes der insgesamt drei Wohnhäuser der Wohnanlage Eiderschleife vorhanden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen gern die verschiedenen Wohneinheiten und die Umgebung.
Object type

Flat

Rooms

2.5

Bathrooms

1

Living area

65 m²

Total surface

68 m²

Parking bays

2

Year of construction

2023
Energy efficiency class
energy class icon
A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

17.73 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Heat pump, Underfloor heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Built-in kitchen
Garden
Terrace

Delve: Location and surroundings of this property

Wohnen in Wassernähe! Das Dorf Delve an der Eider liegt inmitten der Flusslandschaft „Eider-Treene-Sorge“, die auf Bundesebene als „Region der Zukunft“ ausgezeichnet ist. Das aktive Dorf mit ca. 695 Einwohnern verfügt über einen kleinen Dorfladen für den täglichen Bedarf und wird durch die Infrastruktur im nahegelegenen Hennstedt ergänzt. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, ein Kindergarten, ärztliche Versorgungsmöglichkeiten und ein Freibad sind mit dem Golfclub Gut Apeldör die Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das hier angebotene Objekt befindet sich im Dorfkern und ist nur wenige Minuten von der Eider entfernt. Der ‚Delver Koog‘, ein etwa 200 Hektar großes Naturschutzgebiet, bietet fußläufig erreichbare Naherholung zu jeder Zeit. Einkaufsmöglichkeiten, Abwechslung und Anschluss an die A23 finden Sie in der Kreisstadt Heide, die nur ca. 20 Autominuten in südwestlicher Richtung entfernt liegt. Touren an die Nord- oder Ostseeküste lassen sich mit dem PKW und ca. 60 Minuten Fahrtzeit für einen Tagesausflug am Meer einplanen. Ruhiges Wohnen mit vielen Möglichkeiten.

E&V Finance Logo

Looking for a financing solution?

With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.

  • Non binding, free of charge consulting

  • Concrete financing offer in the shortest time

  • All-round service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Heide

Markt 34, 25746, Heide

+49 481 68373 780

Engel & Völkers
Heide

Markt 34, Heide, 25746

W-02TMVA – This is the Engel & Völkers property ID.
Tanja Beyrau
EuV Wohnen GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.