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Engel & Völkers Pfaffenhofen an der Ilm
08441 7882812
W-02TMV5 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Katharina Triebenbacher
Christian Bäck - Handel mit Immobilien
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
8Bedrooms
6Bathrooms
3Terrace surface
75 m²Living area
279 m²Total surface
319 m²Plot surface
967 m²Condition
Very goodGarages
2Parking bays
2Year of construction
2018Energy certificate available
YesEnergy demand
13.8 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Heat pump, Solar heating, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateTäglicher Bedarf, Bildung und Freizeit Der Markt Reichertshofen befindet sich im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm und ist etwa 20 Minuten Fahrtzeit von der Stadt Pfaffenhofen entfernt. Reichertshofen liegt im Zentrum Bayerns und dessen Hopfenregion Hallertau. Reichertshofen ist sowohl für Pendler als auch für Familien hervorragend geeignet. Die Gemeinde bietet eine Grund- und Mittelschule, mehrere Kindergärten sowie Spielplätze, die eine optimale Umgebung für die jüngeren Generationen schaffen. Weiterführende Schulen im Landkreis besuchen Ihre Kinder zum Beispiel in Manching oder Ingolstadt. Familienfreundlichkeit spiegelt sich auch in zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wider, darunter sorgen Wanderwege, Radstrecken und Grünflächen für erholsame Stunden im Freien. Im Markt Reichertshofen fehlt es Ihnen durch die ideal ausgebaute Infrastruktur an nichts. Neben Arztpraxen, Apotheken und vielen Einkaufsmöglichkeiten laden die örtlichen Restaurants zu einem gemütlichen Abendessen ein. Anbindung Die naheliegenden Bundesstraßen B13 und B300 sowie die Autobahn A9 im etwa 10 Fahrminuten entfernten Langenbruck bieten Ihnen eine optimale Anbindung an die wichtigsten Standorte Bayerns – zum Beispiel Ingolstadt, Nürnberg und München. Reichertshofen ist an das Verkehrsnetz des Verkehrsverbundes Großraum Ingolstadt (VGI) angeschlossen und wird in regelmäßigen Abständen von der Linie 18 (ZOB-Langenbruck) angefahren. Eine direkte Zugverbindung nach Nürnberg, Treuchtlingen und München besteht durch den Bahnhof der angrenzenden Gemeinde Baar-Ebenhausen. Mit dem Auto oder dem Fahrrad können Sie den Bahnhof in wenigen Minuten erreichen. Es gibt auch eine Verbindung zum Flugverkehr über den Flughafen München, der in etwa 40 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Insgesamt überzeugt der Standort durch seine vielen Anbindungsmöglichkeiten sowie durch die Infrastruktur im Ort selbst.
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