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Engel & Völkers Waren an der Müritz
+49 39 911264 730
W-02SDM2 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Carsten Scholz
Müritz Maritim Immobilien EuV GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Total surface
2,297 m²Plot surface
2,640 m²Condition
GoodParking bays
38Year of construction
1994Energy certificate available
YesEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
142 kWh/m²aDie Hansestadt Demmin mit ihren ca. 12.000 Einwohnern liegt im Norddeutschen Tiefland am Zusammenfluss von Peene, Trebel und Tollense. Demmin ist eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung, die besonders gekennzeichnet ist durch fünf Landschafts- und Naturschutzgebiete und liegt am größten zusammenhängenden Niedermoorgebiet Deutschlands. Die Natur ist hier so schön und unberührt wie früher. Aufgrund der nachgewiesenen Mitgliedschaft Demmins von 1283 - 1615 in der mittelalterlichen Hanse, trat die Stadt 1992 dem Hansebund der Neuzeit bei. Seit 1994 trägt Demmin mit Stolz den Zusatznamen "Hansestadt". Die Peene, Trebel und Tollense sind ideale Flüsse für Wassersportler und Angler, gilt doch Demmin als fischartenreichste Stadt in Mecklenburg-Vorpommern. In den Gewässern tummeln sich ca. 35 Wildfischarten. Der interessierte Naturfreund hat hier die Chance, selten gewordene Tiere, wie Biber, Fischotter und Seeadler zu beobachten. Die Hansestadt Demmin liegt im Herzen von Mecklenburg-Vorpommern. Auf Grund der zentralen Lage bieten sich Tagestouren mit Wandern, Radeln und Reiten in die nähere Umgebung an. Das Objekt liegt im absoluten Stadtzentrum. Für die Mieter sind sämtliche Infrastruktureinrichtungen fußläufig erreichbar. Der REWE-Markt mit eigenem Parkplatzangebot bietet beste Einkaufsoptionen für die Stadtbewohner. Demmin verfügt über ein eigenes Klinikum und ist auch sonst infrastrukturell gut erschlossen. Demmin ist verkehrstechnisch u.a. mit einem Bahnhof gut angebunden. So betragen die Entfernungen nach Berlin ca. 227 km, Hamburg ca. 240 km, Stralsund ca. 54 km, und Greifswald ca. 36 km . Auch die Inselhotspots von Usedom und Rügen sind in ca. 60 Minuten mit dem Kfz erreichbar.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.