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Engel & Völkers Hildesheim
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W-02UQ62 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Nadine Schlegel
Andreas Schneider Immobilien e.K.
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bedrooms
4Bathrooms
2Terrace surface
18 m²Living area
188 m²Plot surface
336 m²Garages
1Parking bays
2Year of construction
2023Energy certificate available
YesEnergy demand
18.2 kWh/m²aEnergy source
Electric heating, Heat pumpEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Immobilie befindet sich im kleinen Städtchen Hoheneggelsen und gehört zur familienfreundlichen Gemeinde Söhlde. Es liegt im Nordosten des Landkreises Hildesheim und grenzt an die Landkreise Peine, Wolfenbüttel sowie an die Stadt Salzgitter. In der Gemeinde wohnen ca. 8.000 Einwohner. Söhlde bietet seinen Bewohnern eine sehr gut aufgestellte Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Bedarfs werden angeboten. So gibt es zum Beispiel mehrere Supermärkte, Ärzte, einen Kindergarten, eine Kinderkrippe und Horte sowie eine Grundschule. Die Gemeinde Söhlde bietet mit den zahlreichen Vereinen, Sportclubs, eine Kleinschwimmhalle und zwei Freibäder und vieles mehr ein kulturelles Freizeitangebot. Hier leben Sie in der ländlichen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten eines modernen und zeitgemäßen Lebensstils verzichten zu müssen. Zudem ermöglicht Ihnen die gute Verkehrsanbindung auch größere Städte, wie z.B. Hildesheim, Braunschweig und Hannover mit dem Auto schnell zu erreichen. Für weitere entfernte Ziele können Sie den Bahnhof Hoheneggelsen nutzen. Söhlde ist ein idealer Ausgangsort für Berufspendler.
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Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Schuhstraße 28, 31134, Hildesheim
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Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Andreas Schneider Immobilien e. K.