Exklusives Villenanwesen im fränkischen Seenland

Dieses neue, außergewöhnliche Villenanwesen besticht durch modernsten Stil und aktuellste Technik. Die Immobilie wurde mit Fokus auf maximalen Komfort, hochwertigste Materialien und mit Liebe zum Detail geplant und errichtet. Der schön angelegte Garten auf dem ca. 1200 m² großen Grundstück sowie die großzügigen, bodentiefen Fensterflächen vermitteln ein Gefühl von Leichtigkeit und zeitlosem Wohnen. Die ca. 439 m² große Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen mit Terrasse, großzügigem Balkon und Wellnessbereich mit Sauna und Pool, lassen keine Wünsche offen. Über den Windfang gelangt man in den repräsentativen Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe. Hier richtet sich der Blick auf ein Atrium mit einem Olivenbaum, hinweg über das Schwimmbad und den großzügigen Balkon. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einem 360°-Panorama Kamin, welcher an die offene Küche angrenzt, lädt zum Verweilen ein. Im privaten Bereich dieser Etage findet man ein Schlafzimmer, eine Sauna, ein Bad mit freistehender Wanne und Dusche sowie das anliegende Ankleidezimmer vor. Komplettiert wird die Ebene durch einen voll ausgestatteten HWR und ein Gästezimmer mit Gästebad. Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Apartment inklusive separatem Zugang von außen mit offener Küche und Wohn-/ Essbereich, einem Badezimmer und zwei weiteren Schlafzimmern mit Zutritt in den Garten. Als Nutzfläche stehen ein Abstellraum und ein Technikraum zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot von einer Garage mit zusätzlicher Abstellfläche und einem Carport. Alle weiteren Details erläutern wir gerne in einem persönlichen Gespräch.