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Engel & Völkers Moordorf

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W-02TUYD – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Friedrich Meyer

Südliche Nordsee Immobilien GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02TUYD
Rechtsupweg, Lower Saxony, Germany

Top Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

Price
€369,000

Bedrooms4
Bathrooms2
Living area158 m²
Plot surface693 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Hier präsentieren wir Ihnen ein geräumiges Wohnhaus aus dem Jahre 2010 mit einer Wohnfläche von ca. 158 m². Dieses EFH mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss, die mit wenig Aufwand wieder zur eigenen Nutzung zurückgeführt werden kann, ist alternativ auch als Ferien- oder Gästewohnung nutzbar. Der große, pflegeleichte Garten mit freiem Blick auf eine Wiese lädt zum Entspannen ein. Das großzügige Raumkonzept versprüht wohnlichen Charakter. Hier verfügen Sie über vielseitige Verwendungsmöglichkeiten, die Sie nach Lust und Laune verwirklichen können. Im Erdgeschoss finden Sie Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC und HWR, im Nebengebäude ein Abstellraum sowie eine geräumige Doppelgarage. Über eine Marmortreppe gelangen Sie in die obere Etage mit Einliegerwohnung und zusätzlichen zwei Schlafräumen. Haben wir Ihr Interesse geweckt dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin
Object type

Detached House

Rooms

8

Bedrooms

4

Bathrooms

2

Terrace surface

20 m²

Living area

158 m²

Total surface

190 m²

Plot surface

693 m²

Condition

Good

Garages

1

Parking bays

2

Year of construction

2010
Energy efficiency class
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

81.1 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate
Features
Built-in kitchen
Garage
Garden
Terrace

Rechtsupweg: Location and surroundings of this property

Rechtsupweg ist eine Gemeinde mit ca. 2.000 Einwohnern, in der Samtgemeinde Brookmerland im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Westlich der Gemeinde verläuft die Bundesstraße 72 zwischen Norden und Aurich. Somit bietet sich die Möglichkeit schnell zu den nächsten Städten zu gelangen (Norden und Aurich ca. 15 km). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im ca. 3 km entfernten Marienhafe. Erleben Sie die sieben Nordseeinseln vor der Tür, denn sie sind immer einen Ausflug wert und lassen das einzigartige Weltkulturerbe Wattenmeer hautnah miterleben.

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Moordorf

Bürgermeister-Lüken-Platz 6C, 26624, Südbrookmerland

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Moordorf

Bürgermeister-Lüken-Platz 6C, Südbrookmerland, 26624

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.