VERKAUFT: 3,5 Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz und Blick über Limburgerhof!

Limburgerhof: Location and surroundings of this property

Limburgerhof ist die jüngste verbandsfreie Gemeinde nördlich des Rheins im Rhein-Pfalz-Kreis. Die ca. 11.000 Seelen Gemeinde ist nicht nur regional, sondern auch überregional bekannt durch das BASF-Agrarzentrum. Über die B9 ist man binnen 15 Minuten in Speyer und Umgebung sowie in entgegengesetzter Richtung über die B44 in Ludwigshafen, Frankenthal und an der schönen Pfälzer Weinstraße. Limburgerhof ist durch seinen S-Bahn-Anschluss mit dem Rhein-Pfalz-Kreis und darüber hinaus bestens vernetzt. Neben dem attraktiven Ortskern verfügt die moderne Gemeinde über eine ausgezeichnete Infrastruktur, zu der unter anderem vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Ärzte und eine orthopädische Klinik gehören. Das Gemeindebild wird durch die kleine Parkanlage mit einem Schlösschen gerahmt, welches sich für festliche Anlässe mieten lässt. Durch seine naturnahe Lage bietet Limburgerhof die angenehmen Seiten des Wohnens im Grünen und alle Annehmlichkeiten einer „Kleinstadt“ - Sie nennt sich selbst auch „Kleine Stadt“ im Grünen! Die Mainstraße liegt in der Nähe des Burgunder Platzes, dem Ortszentrum. Verschiedene Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Auch der örtliche Bahnhof ist nicht weit und ermöglicht eine optimale Anbindung. Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 95.20, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1995, Energieklasse: C