Get personal advice
Engel & Völkers Mainz
+49 6131 57 07 60
W-02V7SG – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Karin Fürst
EV-Immobilien Beran GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4.5Bedrooms
3Bathrooms
1Living area
124 m²Plot surface
435 m²Garages
1Parking bays
1Year of construction
1976Energy certificate available
YesEnergy demand
105.1 kWh/m²aEnergy source
Electric heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateUnser schönes Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse am Hang in Klein-Winternheim. Eine kleine, charmante und äußerst beliebte Gemeinde, die keine zehn Minuten von Mainz entfernt ist. Hier können Sie mit hohem Erholungswert leben und sich vom Alltagsstress erholen. Gemeinsam mit der Nachbargemeinde Ober-Olm ist für alle Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs gesorgt. Grund- und Oberschulen, Ärzte und Supermärkte sind ausreichend vorhanden. Im Ort ansässige und für Rheinhessen typische Weingüter, Restaurants sowie die Wander- und Radwege runden das Gesamtbild der Gemeinde ab. Und sollte Ihnen doch etwas fehlen, haben Sie hervorragende Möglichkeiten schnell in die Landeshauptstadt Mainz sowie das gesamte Rhein-Main-Gebiet zu fahren. Die Bundesautobahn A63 erreichen Sie in wenigen Minuten. Damit haben nicht nur Berufspendler ideale Voraussetzungen um durchzustarten. Auch mit den ÖPNV (Bahn und Bus) sind Sie hervorragend angebunden und in wenigen Minuten in Mainz. Vom Hauptbahnhof der Landeshauptstadt haben Sie hervorragende Anschlüsse an das gesamte Bundesgebiet sowie den Frankfurter Flughafen.
With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) regelmäßig jeweils 3% des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Ab dem 01.01.2021 gilt die Umsatzsteuer in Höhe von 19% und somit beträgt die Courtage für jede Partei 3,57% einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.