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Engel & Völkers Ingolstadt
0841 9936530
W-02VD7O – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Monika Duska
Fuderer Real Estate GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bedrooms
4Bathrooms
3Living area
265 m²Plot surface
540 m²Condition
TopGarages
2Parking bays
4Year of construction
2018Energy certificate available
YesEnergy demand
33.59 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Heat pump, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Immobilie befindet sich im Südosten Ingolstadts, in dem familienfreundlichen und zentrumsnahen Stadtteil Ringsee. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind unweit der Immobilie entfernt. Andere Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Banken, Post, Apotheke oder Arztpraxen finden Sie direkt in Ringsee/Kothau oder in dem naheliegenden Zentrum. Die Lage der Immobilie bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur in einem familiären und ruhigen Ortsteil in Ingolstadt. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend. In der Nähe befindet sich das Gewerbegebiet an der Manchinger Straße, mit vielen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Nach wenigen Fahrminuten mit dem Auto oder Ihrem Fahrrad sind Sie in der Stadtmitte. In unmittelbarer Nähe finden Sie also alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus: - Apotheken, Ärzte, Restaurants, Cafés, Banken, Bäckereien - Kindergarten und Grundschule - Lebensmittelgeschäfte Sehr gute Anbindung: - ca. 3,5 km / 8 Min. in die Ingolstädter Innenstadt - ca. 3,9 km / 8 Min. zu Media-Saturn - ca. 7 km / 15 Min. zur Audi AG - ca. 7 km / 10 Min. zum Klinikum Ingolstadt - ca. 60 Min. nach München und Nürnberg
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe (vorbehaltlich gesetzlicher Verlängerung bis 31.12.2020 16%), derzeit also insgesamt 3,48% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.