Engel & Völkers

Main menu

property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers Waren an der Müritz

+49 39 911264 730

W-02UVGN – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Johannes Bollmann

Müritz Maritim Immobilien EuV GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02UVGN
Rechlin Nord, Rechlin, Mecklenburg-Vorpommern, Germany

Eine Oase zum Wohnen an einem der schönsten Flecken der Seenplatte

Price
€420,000

Bathrooms2
Living area126 m²
Plot surface485 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Von außen wie von innen fallen sofort der gute Zustand und die hochwertigen Materialien dieses modernen Einfamilienhauses auf. Der Hauseingang im Nordosten führt über einen hellen Flur in das großzügige Wohnzimmer mit Kamin, welches in einen ebenso großen Wintergarten übergeht. Hier fühlt man sich bei jedem Wetter und zu jeder Jahreszeit wohl. Der anschließende Südwest-Garten ist rundum geschützt, nicht zuletzt durch die geräumige Doppelgarage. Im Erdgeschoss mit einem hochwertigen Steinfußboden und Fußbodenheizung befinden sich neben der Küche mit Morgensonne auch das Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit moderner Heizung und Solarpaket. Ein großes helles Bad sowie drei weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss. Ein Highlight ist der ausgebaute Spitzboden mit Blick auf die Müritz; wer jemals einen schönen Zelturlaub erlebt hat, fühlt sich hier oben daran erinnert.
Object type

Detached House

Rooms

5

Bathrooms

2

Living area

126 m²

Plot surface

485 m²

Condition

Good

Garages

2

Year of construction

2012

Energy certificate available

Yes

Energy demand

66 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Gas heating, Solar heating, Underfloor heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Built-in kitchen
Garage
Garden
Waterfront

Rechlin Nord: Location and surroundings of this property

Dieser Ort ist ein Geheimtipp! Am größten See Deutschlands, zwischen dem Nationalpark und der Kleinseenplatte, liegt dieses Haus zwischen Müritz und Claassee, vergleichbar nur mit dem Darß zwischen Ostsee und Bodden. Hier gibt es die größten Wellen der Müritz, Steilufer und die schier unendlich vielen Seen der reizvollen Kleinseenplatte. Es soll sogar Bernstein geben. Das ausgebaute Radwegenetz, Wanderwege und die Anlegestellen der Weißen Flotte in Kombination mit dem Nationalparkbus laden zu ausgiebigen Touren ein. Das eigene Boot findet möglicherweise Platz an einem der Liegeplätze im Claassee. Der Ort selbst mit seiner Bebauung um die Kirche herum hat dörflichen Charakter. Hier lässt es sich ebenso gut leben, wie man hier Urlaub machen kann. Rechlin bietet alles, was man zum Leben braucht.

E&V Finance Logo

Looking for a financing solution?

With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.

  • Non binding, free of charge consulting

  • Concrete financing offer in the shortest time

  • All-round service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Waren an der Müritz

Lange Straße 57, 17192, Waren (Müritz)

+49 39 911264 730

Engel & Völkers
Waren an der Müritz

Lange Straße 57, Waren (Müritz), 17192

W-02UVGN – This is the Engel & Völkers property ID.
Johannes Bollmann
Müritz Maritim Immobilien EuV GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.