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Engel & Völkers MC Berlin-Brandenburg
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W-02V1JR – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Miles Struck
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Rooms
9Bedrooms
6Bathrooms
5Living area
293 m²Condition
TopParking bays
3Year of construction
2024Energy certificate available
YesEnergy demand
32.2 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Electric heating, Heat pump, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateBirkenwerder – ein Ort, der das Beste aus zwei Welten vereint. Stellen Sie sich vor, Sie wohnen in einer Oase der Ruhe, umgeben von malerischen Wäldern und Flussufern, perfekt für morgendliche Spaziergänge oder Fahrradtouren am Wochenende. Gleichzeitig genießen Sie die schnelle Anbindung an das pulsierende Herz Berlins, nur eine angenehme Zugfahrt entfernt. Birkenwerder ist nicht nur ein Paradies für Naturliebhaber, sondern auch ein Traum für Pendler. Ihr neues Zuhause im Fischerwall bietet eine harmonische Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischem Flair. Hier finden Sie Ruhe nach einem langen Arbeitstag und sind dennoch nie weit entfernt vom lebendigen Stadtleben. Mit allen notwendigen Annehmlichkeiten vor Ort – von Schulen bis zu gemütlichen Cafés –ist Birkenwerder der perfekte Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.