Eigentumswohnung - Erstklassige Adresse an der Steilküste

Diese behagliche 2-Zimmerwohnung befindet sich im Ostseebad Rerik in einem ruhigen Wohngebiet, ca. 250 m vom Strand und von der imposanten Steilküste entfernt, im Erdgeschoss eines Gebäudes mit 4 Wohneinheiten. Das 1996 errichtete Haus gehört zu einem Wohnviertel ohne Durchgangsverkehr und ist durch die Bauweise altersgerecht. Über eine breite Diele erreichen Sie den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, ein Tageslichtduschbad mit Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer und einen Abstellraum. Die Küche ist mit Elektrogeräten namhafter Hersteller ausgestattet. Die nach Südwesten ausgerichtete ca. 14 m² große Terrasse lässt das Ambiente der Wohnung noch schöner erscheinen. Ein Sondernutzungsrecht von ca. 300 m² großen Grundstücks ist laut Teilungserklärung Bestandteil der Immobilie. Die bodentiefen Fenster sind aus Kunststoff, zweifach verglast und mit Außenjalousien ausgestattet. Die Fußböden wurden mit Laminat ausgelegt, das Bad und der Küchenbereich sind gefliest. Beheizt wird das Haus mit einer dezentralen Gasheizung aus dem Jahr 2019, die sich per App auch aus der Ferne steuern lässt. Ein zur Wohnung gehörender Geräteschuppen neben dem Haus kann zur Unterbringung Ihrer Fahrräder oder Gartenmöbel genutzt werden. Das attraktive Angebot wird durch einen Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück sowie dem Mobiliar abgerundet, die im Kaufpreis enthalten sind. Die Wohnung ist als Haupt- oder Nebenwohnsitz nutzbar. Eine Ferienvermietung ist in diesem Wohngebiet nicht zugelassen.