Einfamilienhaus mit Gästewohnung; Ruhige Lage

Price

€190,000

Bedrooms4

Bathrooms2

Living area168 m²

Plot surface501 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1949 befindet sich im ruhigen Moorwarfen auf einem 501 m² großen Grundstück. 1996 wurde es um eine Einliegerwohnung erweitert. Die Hauptwohnung hat ca. 112 m². Hier befinden sich eine Küche mit Abstellraum, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse, zwei Schlafräume, sowie ein Vollbad und ein Duschbad. Über die Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, wo Ihnen ein großer Wohnraum zur Verfügung steht. Ein kleiner Kellerraum bietet Stellfläche. Die Einliegerwohnung mit 56 m² liegt im Obergeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafräume, eine Küche und ein Tageslichtvollbad. Sie erreichen die Wohnung über eine Außentreppe. Die große Einfahrt mit 3-PKW-Stellplätzen bietet ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark. Ein von außen erreichbarer Abstellraum und ein Holzschuppen bieten weitere Stauflächen. Die Zentralheizung mit Warmwasserspeicher ist von 1996. Die Immobilie verfügt über viel Platz und eignet sich perfekt für Familien mit Kindern oder als Mehrgenerationenhaus. Mit etwas handwerklichem Geschick verwandeln Sie die Immobilie in Ihre persönliche Wohlfühloase. Überzeugen Sie sich gern bei einer Besichtigung von den Vorzügen der Immobilie.

Object type

Detached House

Rooms

Bedrooms

Bathrooms

Living area

168 m²

Total surface

183 m²

Plot surface

501 m²

Condition

Good

Parking bays

Year of construction

1949

Energy efficiency class

A+

Energy certificate available

Yes

Energy demand

177.7 kWh/m²a

Energy source

Gas heating

Energy Certificate Type

Demand certificate

Features

Garden

Moorwarfen: Location and surroundings of this property

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Moorwarfen, einem beliebten Ortsteil der Stadt Jever. Die über 1000 Jahre alte Stadt Jever hat im Jahre 1536 die Stadtrechte verliehen bekommen und sich im Laufe der Jahrhunderte ihre Historie erhalten. Das prächtige Schloss mit seinem markanten Zwiebelturm ist ein Wahrzeichen und beherbergt eines der attraktivsten Museen im Küstengebiet. Gepflegte historische Märkte und Gebäude, Denkmäler und weitere Sehenswürdigkeiten prägen das Stadtbild. Die Stadt mit über 14.000 Einwohnern ist Sitz der Verwaltung des Landkreises Friesland. Jever ist Teil der prosperierenden Wirtschaftsregion Weser-Ems. Alle ostfriesischen Inseln und die Küstenbadeorte im Jeverland sind in wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad auf dem gut angelegten Radwegenetz erreichbar. Der Tourismus nimmt einen immer größeren Stellenwert ein. Die zahlreichen attraktiven und leistungsfähigen Restaurants und Hotels bewerben die Stadt erfolgreich. Jever verfügt über ein umfangreiches und gut strukturiertes System sozialer Dienste. Selbstverständlich befinden sich am Ort alle weiterführenden Schulen. Jever ist wirtschaftlicher und kultureller Mittelpunkt der Region.