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Engel & Völkers MC Berlin-Brandenburg
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W-02BQWN – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Sven Reichelt
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Rooms
10Bathrooms
3Terrace surface
20 m²Living area
516 m²Total surface
594 m²Plot surface
859 m²Condition
TopGarages
2Parking bays
5Year of construction
1900Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
168 kWh/m²aDas nach Westen ausgerichtete Grundstück hat straßenseitig Platz, welcher als Parkfläche für Kunden- und Mitarbeiterfahrzeuge dienen könnte. Das äußere Erscheinungsbild wirkt einladend. Die mögliche Kombination aus Gewerbe und Wohnen fügt sich perfekt in die Nachbarschaft ein. Tagsüber herrscht ein geschäftiges Treiben. Sobald man allerdings straßenseitig geparkt hat und den Innenhof betritt, wird die städtische Atmosphäre sehr schnell abgelöst. Die Ruhe einer Oase macht sich breit, ein Springbrunnen und die üppige grüne Bepflanzung fördern den Eindruck der Erholung. Das Wohlbefinden der Gäste und der Mitarbeiter wird wahrscheinlich gefördert. Johannisthal, im Bezirk Treptow-Köpenick gelegen, hat über 280.000 Einwohner, Tendenz steigend. Das großeGewerbe- undTechnologiezentrum "Adlershof" mit stark steigenden Beschäftigungszahlen und Unternehmensansiedlungen schließt sich direkt an. Das als Mischgebiet ausgewiesene Quartier hat sich zu einer überaus begehrten Lage entwickelt. Die Anbindung und Erreichbarkeit ist sowohl mit dem Auto als auch mit der Stadtbahn hervorragend. Die Straßenbahnlinien 60 und 67 verbinden die Adresse mit diversen Regionalexpress- Bus - und S-Bahnverbindungen in alle Himmelsrichtungen. Die Autobahnauffahrt “Stubenrauchstraße” zur Berliner Stadtautobahn, A113, liegt um die Ecke. Supermärkte, Caterer und Restaurants gewährleisten eine bequeme Versorgung der Gäste und Mitarbeiter. Banken, Post und Apotheken haben sich ebenso niedergelassen wie der berühmte "Astra"-Filmpalast. Das Gebiet ist wahrscheinlich frei von jeglicher Lärmbeeinträchtigung durch den nahe gelegenen Flughafen BER, der bequem angebundenist.Die Infrastruktur wird durch nahe gelegene Schulen und Kindergärten ergänzt. Die angrenzende Berliner Seenplatte und das große Naherholungsgebiet sind nur einen Steinwurf von Johannisthal entfernt. Diese gute Infrastruktur ist die Basis für ein erfolgreiches Gewerbe.
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