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Engel & Völkers Wilhelmshaven
+49 4421 755100 0
W-02UJDE – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Benjamin Klingenberg
E + V Möhle + Herovic oHG
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
2Living area
120 m²Plot surface
438 m²Condition
Very goodYear of construction
1927Energy certificate available
YesEnergy demand
202.3 kWh/m²aType of heating
Underfloor Heating, RadiatorEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDieses Einfamilienhaus liegt im ruhigen Villenviertel, welches als gehobenes Wohngebiet in Wilhelmshaven gilt. Das beliebte Wohnquartier hat eine besonders hohe städtebauliche Qualität und verfügt über einen sehr hohen Grünanteil. Nordwestlich des Villenviertels liegt der Rüstringer Stadtpark, welcher in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Durch die Nähe zur Innenstadt und somit zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote wird die Attraktivität dieser Lage nochmals unterstrichen. Das Villenviertel zeichnet sich außerdem durch die sehr gepflegte, ruhige und vor allem familienfreundliche Umgebung aus. Schulen aller Art, Kindergärten, Ärzte sowie das städtische Krankenhaus sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Verkehrsanbindungen jeglicher Art sind in idealer Nähe vorhanden. Somit bietet dieser kleine, aber sehr schöne Stadtteil alles was das Herz begehrt.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 2 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 2,975 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.