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Engel & Völkers Dresden Blaues Wunder
+49 351 210 67 47
W-02T8WE – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Steffen Lehmann
Saxonia Metropol GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
122 m²Plot surface
2,757 m²Condition
Needs RehabilitationGarages
1Parking bays
3Year of construction
1955Energy certificate available
YesEnergy demand
274.4 kWh/m²aEnergy source
Stove heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Stadt Bernsdorf befindet sich im östlichen Teil des Freistaates Sachsen. Die Kleinstadt hat für jede Generation viel zu bieten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister oder Restaurants stehen zur Verfügung, ebenso Kindertagesstätten und Schulen. Viele Vereine sorgen zudem für ein breit aufgestelltes Betätigungsfeld. Das Naherholungsgebiet "Waldbad" ist bei Erholungssuchenden aus Nah und Fern sehr beliebt. Auf den gut ausgebauten Radwegen kann man die nähere Umgebung entlang der Vielzahl an Seen und Wäldern erkunden. Auch das angrenzende Lausitzer Seenland mit seinen vielen Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung oder zum Entspannen ist leicht zu erreichen. Die Stadt befindet sich direkt an der Bundesstraße B 97, welche als wirtschaftliche Pulsader für die Region fungiert und für eine schnelle Anbindung an die Metropolregion Dresden sorgt. Die sächsische Landeshauptstadt ist innerhalb einer Dreiviertelstunde mit dem Fahrzeug erreichbar. Die nahegelegenen Bundesautobahnen A 4 und A 13 bieten darüber hinaus perfekte Verbindungen Richtung Berlin oder Görlitz. Hoyerswerda als großes Verwaltungszentrum ist nur 15 Kilometer entfernt und mit dem Bus oder Auto binnen kürzester Zeit zu erreichen. Nutzen Sie die Chance zur einer Vor-Ort-Besichtigung und vereinbaren Sie einen Termin mit uns!
With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).