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Engel & Völkers Ratzeburg
+49 4541 802905
W-02SYV7 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Philipp Blatt
EuV Wohnen GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bathrooms
2Living area
140 m²Total surface
164 m²Plot surface
429 m²Condition
TopParking bays
2Year of construction
2023Energy certificate available
YesEnergy source
Central heating, Heat pump, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDiese Immobilie befindet sich im beliebten Wohnort Ziethen. In direkter Nähe zum Haus befindet sich eine Bushaltestelle mit Verbindungen in die Ratzeburger Innenstadt, zur Schule und zum Bahnhof. Das Dorf Ziethen mit seinen 1111 Einwohner ist eine kleine Gemeinde, die im Westen an Ratzeburg angrenzt. Im Osten hat man unmittelbaren Zugang zu Wiesen und Feldern und erreicht in wenigen Minuten den Garrensee mit umliegendem Naturschutzgebiet. Die Inselstadt Ratzeburg gehört mit ihrer historischen Altstadt und der günstigen Lage im Naturpark Lauenburgische Seen zu einem begehrten Erholungsgebiet. Ratzeburg als Kreisstadt bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, ein Krankenhaus, einen Kindergarten sowie alle Schularten. Das Wirtschaftsleben wird durch Behörden, Handel, Gewerbebetriebe und den Tourismus geprägt. Die Stadt liegt verkehrstechnisch sehr attraktiv: Über die A20 und die A24 lassen sich Hamburg, die Feriengebiete an der Ostsee, Rostock und Berlin schnell erreichen. Über die Bundesstraße 207 führt der Weg von Ratzeburg nach Lübeck und Lüneburg.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,38 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.