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Engel & Völkers Gotha

+49 3621 3503 588

W-02UJTR – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Gina Weisheit

EV Immobilien Mitteldeutschland GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02UJTR
Steinbach-Hallenberg, Thuringia, Germany

**NEUER PREIS** Modernes Traumhaus mit exzellenter Ausstattung und Ausblick

Price
€470,000
Bedrooms3
Bathrooms2
Living area144 m²
Plot surface1,193 m²
Financing option

Amenities and special features of this house

Das freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem charmanten Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.198 m². Die Immobilie wurde im Jahr 2015 erbaut und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 144 m² genügend Platz für die ganze Familie. Die fünf Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen und sorgen so für Privatsphäre und Raum zur Entfaltung. Die großzügigen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen in jedem Raum eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein Kamin, sowie Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich sorgen für wohlige Wärme. Von der Terrasse aus genießt man einen Ausblick über ganz Steinbach-Hallenberg. Das harmonische Zusammenspiel von Stil, Komfort und hochwertigen Details wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern. Zögern Sie nicht!
Object type

Detached House

Rooms

5

Bedrooms

3

Bathrooms

2

Living area

144 m²

Plot surface

1,193 m²

Garages

1

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Heat pump

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Basement
Built-in kitchen
Garage
Garden
Terrace

Steinbach-Hallenberg: Location and surroundings of this property

Steinbach-Hallenberg liegt im Herzen von Deutschland, mitten im Thüringer Wald, und gehört zum Landkreis Schmalkalden-Meiningen in Thüringen. Der Kurort liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung und bietet Zugang zu Wanderwegen und Naturgebieten im Thüringer Wald. Traditionelle Handwerksbetriebe und landwirtschaftliche Aktivitäten können in der Region gefunden werden und machen den Arbeitsmarkt attraktiv. Die Nähe zur A71 sowie zur B19 runden dieses Angebot ab.

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Hauptmarkt 44, 99867, Gotha

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Immobilien Mitteldeutschland GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.