Engel & Völkers

Main menu

property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers Pforzheim

+49 7231 781 42 06

W-02TQ24 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Norman King

Hudak Immobilien GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02TQ24
Eisingen, Baden-Württemberg, Germany

Helle, moderne 4,5-Zimmer-Wohnung

Price
€165,000

Living area70 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Willkommen in dieser wunderschönen Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m². Betreten Sie die Wohnung durch die einladende Diele, die den Empfangsraum bildet. Hier wird bereits deutlich, dass die Wohnung durch ein modernes und ansprechendes Design besticht. Die Küche präsentiert sich als ein Highlight der Wohnung – modern und lichtdurchflutet. Hier trifft Funktionalität auf Ästhetik, und die Geräte sind nahtlos in die schicken Einbauschränke integriert. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zwei der Zimmer sind liebevoll gestaltete Kinderzimmer, die Raum für die kreativen Entfaltungen der Kleinen bieten. Das Elternschlafzimmer bietet einen ruhigen und gemütlichen Rückzugsort. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einem Waschbecken ausgestattet. Die hellen, beigen Fliesen verleihen dem Raum eine zeitlose Eleganz und schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ein separates WC mit Waschbecken trägt zur praktischen Gestaltung der Wohnung bei, indem es den morgendlichen Ablauf erleichtert. Die unterschiedlichen Bodenbeläge, bestehend aus teilweise beigen, hellen Fliesen und teilweise Laminat, unterstreichen den facettenreichen Charakter der Wohnung. Sie verleihen jedem Raum eine individuelle Note und schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt dafür, dass alles seinen Platz hat. Durch die geschickte Aufteilung der Räume und die durchdachte Gestaltung wird der vorhandene Platz optimal genutzt. Insgesamt bietet diese Dachgeschosswohnung nicht nur ein zeitgemäßes Wohnkonzept, sondern auch ein gemütliches und stilvolles Zuhause für die ganze Familie. Verpassen Sie diese einmalige Chance nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Object type

Flat

Rooms

4.5

Living area

70 m²

Year of construction

1971
Energy efficiency class
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

249 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Oil heating

Energy Certificate Type

Demand certificate

Eisingen: Location and surroundings of this property

Die Gemeinde Eisingen liegt 7 km nordwestlich von Pforzheim, am Übergang vom Kraichgau zum Schwarzwald, zwischen Wiesen, Wald und Reben. Die schöne Landschaft und die günstige Lage machen Eisingen verstärkt zu einer sehr beliebten Wohngemeinde. Die Bevölkerungsentwicklung der letzten Jahrzehnte weist dies deutlich aus: Die Einwohnerzahl stieg vom Jahr 1960 von 1.400 auf heute über 4.700 Einwohner. Am Rande des Hauptwaldes entstand 1974 die Wohnanlage "Waldpark" mit einem hohen Wohn- und Freizeitwert, in der etwa 1.200 Einwohner leben. Arbeitsplätze bieten sowohl die ortsansässigen Gewerbebetriebe als auch viele Firmen in den benachbarten Ballungsräumen Pforzheim, Karlsruhe und Stuttgart mit einer sehr guten verkehrlichen Anbindung. Es gibt ein vielfältiges Angebot an Klein- und Schulkindbetreuung in zwei Kindertagesstätten und im zentralen Hort der Grundschule. Weiterführende Schulen sind in den Nachbargemeinden verfügbar. Ein reges Vereinsleben und die idyllische Natur runden das Freizeitangebot ab. In einer informativen Broschüre unter "Total Lokal.de" finden Sie weitere Details und allerlei Wissenswertes und Interessantes über Eisingen.

E&V Finance Logo

Looking for a financing solution?

With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.

  • Non binding, free of charge consulting

  • Concrete financing offer in the shortest time

  • All-round service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Pforzheim

Poststraße 10, 75172, Pforzheim

+49 7231 781 42 06

Engel & Völkers
Pforzheim

Poststraße 10, Pforzheim, 75172

W-02TQ24 – This is the Engel & Völkers property ID.
Norman King
Hudak Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission Details

Der Maklervertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrags. Die Maklercourtage von jeweils 4,76% (inkl. MwSt.) auf Käufer- und Verkäuferseite ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt im Falle einer Steuersatzänderung einer Anpassung. Die Hudak Immobilien GmbH erhält einen sowohl unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer als auch gegenüber dem Verkäufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma Hudak Immobilien GmbH.