Get personal advice

Engel & Völkers Commercial Dresden

+49 351 65578 0

OI-SAC-140671 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Team Investment Dresden

Licence partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Website

Engel & Völkers ID : OI-SAC-140671

Wölfnitz, Dresden, Saxony, Germany

Entwicklungsobjekt mit Baugenehmigung

PriceOn Request

Financing option

Amenities and special features of this investment

Nachgefragte, familienfreundliche Wohnlage mit guter innerstädtischer Anbindung Sanierungsbedürftiger Zustand, komplett leer stehend Außenwände können größtenteils erhalten bleiben; Prüfung obliegt dem Erwerber Baugenehmigung für Umbau/Sanierung liegt vor Entstehbare Wohnfläche ca. 1.342,50 m² Zehn 4- bzw. 5-Raum-Wohnungen mit Gartenanteil, Balkon, Loggia oder Dachterrasse Wohneinheiten Zehn Pkw-Stellplätze Nachgefragte, familienfreundliche Wohnlage mit guter innerstädtischer Anbindung Sanierungsbedürftiger Zustand, komplett leer stehend Außenwände können größtenteils erhalten bleiben; Prüfung obliegt dem Erwerber Baugenehmigung für Umbau/Sanierung liegt vor Entstehbare Wohnfläche ca. 1.342,50 m² Zehn 4- bzw. 5-Raum-Wohnungen mit Gartenanteil, Balkon, Loggia oder Dachterrasse Wohneinheiten Zehn Pkw-Stellplätze 140671

Property typeInvestment

Living area

1,343 m²

Total surface

1,343 m²

Parking bays

Construction year

1900

Energy certificate available

Wölfnitz: Location and surroundings of this property

Das Objekt liegt im Stadtteil Naußlitz, welcher sich im Nordosten Dresdens befindet. Charakteristisch für diesen Stadtteil sind Mehrfamilien-Mietshäuser auf schachbrettartigem Grundriss, aber auch genossenschaftlicher Wohnungsbau. Naußlitz ist noch heute ein traditionelles Wohnviertel. Zahlreiche Kleingartenvereine, eine Bibliothek, Sporteinrichtungen und ein Freibad tragen zum Freizeitwert des Stadtteils bei. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich entlang der Kesselsdorfer Straße. Der Bramschtunnel dient als Autobahnzubringer zur Autobahn A 17. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist gut.