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Engel & Völkers Potsdam Commercial

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Engel & Völkers Commercial Potsdam Team Vermietung

Fischer Immobilien GmbH Potsdam

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Engel & Völkers ID : OI-DPD-EV-GZ49991_1
Brandenburg, Germany

Attraktives Geschäft in belebter Einkaufsstraße

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Total surface75 m²

Amenities and special features of this store

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Hauptstraße, eine für den Durchgangsverkehr gesperrte Flaniermeile. Aktuell befindet sich noch ein Kosmetikstudio im Erdgeschoss dieses gepflegten Hauses. Die modern ausgestattete Gewerbeeinheit verfügt über hochwertiges Inventar, Alarmanlage und wartet auf eine neue Nutzung. Die abgehangenen Decken im vorderen Verkaufsraum und im hinteren Bereich verfügen über ausreichend Leuchtmittel und eine Voutenbeleuchtung. Grundsätzlich wären neben Einzelhandel auch Nutzungen, wie Büro/Praxis/Atelier möglich. Es können auch Parkplätze auf dem Innenhof für die Kunden oder zur Eigennutzung angemietet werden Wir freuen uns auf Ihr Konzept. - Toilette - Teeküche - Vinyl-Fußbodenbelag - Alarmanlage - Fußbodenheizung - hochwertige praktische Regalsysteme - PKW-Stellplätze gegen Gebühr im Innenhof - Lagermöglichkeit im Keller Energieverbrauchsausweis gültig bis 23.01.2034 Baujahr lt. Energieausweis 1935 Erneuerung Wärmeerzeuger 2023 Energieträger Erdgas Energiebedarf 90,82 kWh/(m²a) Alle angegebenen Preise verstehen sich zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer. Vertragslaufzeit: mindestens 3 Jahre EV-GZ49991_1
Property typeStore

Rental Surface

75 m²

Total surface

75 m²

Energy certificate available

No

Brandenburg: Location and surroundings of this property

Brandenburg an der Havel mit mehr 72.000 Einwohnern ist die flächengrößte kreisfreie Stadt im Bundesland Brandenburg. Die wasserreiche, grüne Umgebung, viele Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Personennah- und Fernverkehr bieten eine hohe Lebensqualität. Im Stadtgebiet verzweigt sich die Havel in mehrere Seitenarme und Kanäle, die einige Inseln bilden. Der Fluss bietet vielseitige Wassersportangebote und am Ufer der Havelseen kann man herrlich auf den ausgebauten Wegen spazieren und mit dem Fahrrad fahren. Die wasserreiche, grüne Umgebung, viele Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Personennah- und Fernverkehr bieten eine hohe Lebensqualität. In den naheliegenden Einkaufsstraße „Steinstraße“ und „Hauptstraße“ sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs aufzufinden. In unmittelbarer Nähe liegt die Bus- und Bahnhaltestelle. Dort halten die Tram-Linien 1 und 6 sowie verschiedenste Buslinien. Der Hauptbahnhof ist in 5 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Von dort fährt der Regionalexpress 1 im halbstündigen Takt nach Potsdam und Berlin.

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Seestraße 11a, 14467, Potsdam

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