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Engel & Völkers Neumünster
+49 4321 5560721
W-02TIW4 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Natalia Helk
EuV Wohnen GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bathrooms
1Living area
170 m²Plot surface
1,016 m²Condition
Very goodGarages
1Parking bays
1Year of construction
1946Energy certificate available
YesEnergy demand
135.4 kWh/m²aEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateCa. 4,2km südöstlich von Nortorf und ca. 8km nordwestlich von Neumünster befindet sich die Gemeinde Timmaspe mit Ihren ca. 1.100 Einwohnern auf ca. 1.540ha. Die verkehrsgünstige Lage und die gute Infrastruktur haben in den vergangenen Jahren eine hohe Nachfrage nach Bauland erzeugt. Der Schulverband Nortorf unterhält in der Gemeinde eine Grundschule mit Sporthalle. An der Schule wird die Betreuung der Kinder vor und nach dem Unterricht angeboten. Im ehemaligen, alten Schulgebäude wurde ein Kindergarten mit drei Vormittagsgruppen geschaffen. In Nortorf befindet sich eine Gemeinschaftsschule. Ein Freibad, sowie der ausgebaute Sportplatz mit Sportheim und zwei Tennisplätze bieten alles für Sport, Spiel und Spaß.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.