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Engel & Völkers Bad Zwischenahn
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W-02SIBJ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Iris Couvreur
JMS Immobilien Management GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Plot surface
1,594 m²Kapitalanleger und Bauträger aufgepasst: Im Südwesten von Bad Zwischenahn, in zentraler und bevorzugter Lage, in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz, befindet sich dieses Grundstück. Die nähere Umgebung ist von weiteren gepflegten Wohn- und Geschäftsgebäuden geprägt. Die Innenstadt und ihre wunderschöne Flaniermeile mit ansprechenden Boutiquen, Geschäften und internationaler Gastronomie erreichen Sie direkt. Bahnhof sowie Ärzte, Apotheken und verschiedene Supermärkte befinden sich in fußläufigem Abstand. Bad Zwischenahn - auch bekannt als „Perle des Ammerlandes“ - verfügt über etwa 31.000 Einwohner und ist ein Kur- und Erholungsort der ganz besonderen Art. Eine Vielzahl von Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Erholung, wie der 18-Loch-Golfplatz, das Wellenhallenbad, das Freibad, das Freilichtmuseum, der Tennisclub, der Park der Gärten oder auch die Spielbank sprechen für sich. Das Romantik Hotel Jagdhaus Eiden am See lockt mit dem Gourmet-Restaurant „Apicius“ mit einem Michelin Stern. Zudem gilt Bad Zwischenahn mit mehr als 380 km ausgeschilderten Radwanderwegen als Paradies für Freunde des Zweirades. Herzstück dieser wunderschönen Region ist das unvergleichliche Zwischenahner Meer. Dank dreier Autobahnanschlüsse erreichen Sie zeitnah größere Städte wie Oldenburg (ca. 20 km) oder Bremen (ca. 65 km), die Küstenregion mit den Fährhäfen auf die Nordseeinseln sowie den Anschluss in die Niederlanden. Unter 40 niedersächsischen Teilnehmern ist Bad Zwischenahn zum Kurort Nr.1 in Niedersachsen gewählt worden und wurde zweiter im Bundesvergleich. Bad Zwischenahn hat in allen untersuchten Kategorien, wie z. B. Gesundheitseinrichtungen und Qualitätsmanagement überwiegend Spitzenwerte erreicht. Die Strand- und Uferpromenade erreichte sogar den 1. Platz aller Teilnehmer.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für den Käufer 7,14 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.