Engel & Völkers
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Engel & Völkers Neustadt an der Weinstraße

+49 6321 48 44 30

W-02VNQG – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Paulina Fellberg

Schehl Immobilien GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VNQG
Neustadt, Rhineland-Palatinate, Germany

Attraktive Dach-ETW mit „Künstlerhaus“ in stadtnaher Blicklage!

Price
€315,000

Bedrooms2
Bathrooms1
Living area91 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

In zentraler Lage von Neustadt befindet sich diese schöne, sanierte 4 Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoss eines Zweifamilienhauses mit einem wunderschönen Rundumblick. Über eine Außentreppe im Innenhof erreichen Sie den Eingang zur Wohnung. Von hier führt Sie eine Massivholztreppe in das zweite Obergeschoss, wo sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Panoramablick über die Dächer von Neustadt und über die Haardt befindet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum welcher auch als Büro genutzt werden kann, eine Küche und ein Bad mit Dusche und Badewanne. Der nach Süden ausgerichtete Innenhof bietet einen großzügigen und ruhigen Platz zum Entspannen. Ein weiteres Gebäude im Innenhof mit Wasseranschluss, welches man als Werkstatt oder Atelier nutzen könnte, ein Lagerraum sowie ein großer Sandsteinkeller machen die Immobilie zu etwas besonderem.
Object type

Flat

Rooms

4

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Living area

91 m²

Construction year

1915

Energy certificate available

No
E&V Finance Logo

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Neustadt an der Weinstraße

Marktplatz 5a, 67433, Neustadt an der Weinstraße

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Marktplatz 5a, Neustadt an der Weinstraße, 67433

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraftgetretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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