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Engel & Völkers MC Berlin-Brandenburg

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W-02UP5R – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Sarah Berger

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02UP5R
Heiligensee, Berlin, Germany

Entdecken Sie ihr neues Zuhause mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten

Price
€385,000

Bedrooms2
Bathrooms2
Living area87 m²
Plot surface471 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

• Geeignet für Paare oder kleine Familien • Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten • funktionelle Raumaufteilung • Lichtdurchflutete Zimmer • toller Wintergarten • Photovoltaik (2 Solar Paneele) • Isolierte Wand zum Nachbarn • ausgebauter Spitzboden • Zwei praktische Gartenhäuschen • Carport • Teilkeller • 3D Tour: https://eundv.info/49jsTP4
Object type

Semi-detached House

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

2

Living area

87 m²

Plot surface

471 m²

Parking bays

3

Year of construction

1936
Energy efficiency class
energy class icon
H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

439.2 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Oil heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Basement
Garden
Terrace

Heiligensee: Location and surroundings of this property

Das Haus befindet sich im Ortsteil Heiligensee, welcher mit seiner traumhaften Natur viel zu bieten hat. Umgeben von Wasser und dem Tegeler Forst gibt es zahlreiche Erholungsmöglichkeiten und Ausflugsziele. Bis zum Zentrum des urbanen Lebens mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind es nur wenige Minuten. Ärzte sowie Einrichtungen für Kinder und Jugendliche wie Schulen, Kindergärten und Sportmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Immobilie bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die S-Bahn Linie 25, welche Sie in ca. 30 Minuten zur Friedrichstraße bringt, sowie die Buslinie 124 sind fußläufig zu erreichen. Darüber hinaus ist durch den nahen Autobahnanschluss Schulzendorfer Straße eine schnelle Anbindung an die Stadtautobahn gewährleistet.

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Hohenzollerndamm 114, 14199, Berlin

+4930 20 34 61 500

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Hohenzollerndamm 114, Berlin, 14199

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.