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Engel & Völkers Bad Kreuznach

+49 671 48314 65

W-02SDC3 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Nicole Kamm

Ralf Schneider Immobilien

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02SDC3
Bad Kreuznach, Rhineland-Palatinate, Germany

Wohnen zentral im Herzen Bad Kreuznachs

Total rent
€1,400 

Bedrooms3
Bathrooms2
Total surface115 m²

Amenities and special features of this house

Sie möchten neu renovierte, hochwertig ausgestattete Wohnräume in zentraler Lage anmieten? Dann wird die Wohnung im exquisiten Stadthaus am Fluss mit Balkon & Blick auf die historischen Brückenhäuser garantiert Ihr Interesse wecken. In Nachbarschaft mit Vögeln, Enten, Ottern, Fröschen sowie anderen Flußbewohnern sehr reizvoll für Naturliebhaber. Die Wohneinheit im oberen Bereich erstreckt sich auf ca. 115 qm über das 2. Obergeschoß & das Dachgeschoß. Im 2. Obergeschoß befinden sich zwei Zimmer, eine Küche mit Durchreiche zum Eßzimmer oder Büro. einem Bad/WC sowie Balkon mit Ausblick auf die Brückenhäuser. Im Dachgeschoss finden Sie noch weitere 3 Räume zur Nutzung nach Gusto, sowie ein weiteres Bad. Zur Vervollständigung können optional hier auch über dem Dachgeschoß weitere 15 qm ("Vogelstudio") angemietet werden - siehe Grundrisse. Die Wohnung hat technische Highlights, die wir Ihnen gerne bei der Besichtigung genauer erklären. Da Erstbezug, sind evtl. Ausstattungswünsche noch realisierbar. Im Parkhaus Mühlenstraße sind Parkplätze angemietet! Sie können das Stadthaus auch komplett mieten. Diese Immobilie müssen Sie sich vor Ort ansehen und auf sich wirken lassen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Object type

Townhouse

Rooms

5

Bedrooms

3

Bathrooms

2

Total surface

115 m²

Condition

Very good

Parking bays

1

Year of construction

1962

Energy certificate available

Yes
Features
Balcony
Sea/Lake view

Bad Kreuznach: Location and surroundings of this property

Zentral gelegenes Stadthaus, im Herzen von Bad Kreuznach und mitten in der Natur – direkt am Wasser, mit Blick ins Grüne und auf die historischen Brückenhäuser von einer Seite und den Marktplatz beim Blick aus dem Küchenfenster. Das Stadthaus ist gut an die Infrastruktur eingebunden – ca. 10 Minuten zu Fuß bis zum Bahnhof und Lebensmittelmarkt, mit dem Marktplatz vor der Tür und nur weniger Minuten Entfernung zum Krankenhaus und Schulen. Das City-Parkhaus befindet sich in der unmittelbaren Nähe zum Wohnobjekt. Bad Kreuznach bietet einen hohen Freizeitwert - Stadtwald, Salinental mit Frei- und Hallenbad sowie der Kurpark sind nur ein paar der vielen nah gelegenen Freizeitziele. Außerdem verfügt Bad Kreuznach über eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten, alle Schularten, umfassende Einkaufsmöglichkeiten, das Kurzentrum, die Altstadt und der Wochenmarkt sind alle fußläufig oder mit dem Bus gut zu erreichen. Bad Kreuznach befindet sich zwischen dem Flughafen Frankfurt Hahn und Frankfurt am Main. Die Anfahrtszeit bis zur Anschlussstelle A61 beträgt nur wenige Minuten. Über die B41 geht es in Richtung Hunsrück/Idar Oberstein und in ca. 30 Minuten erreichen Sie Mainz oder Wiesbaden. Für Pendler dürfte auch die direkte Bahnverbindung in diese Städte und der schnelle Anschluss an die B41 von Vorteil sein.

Floor plan

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Bad Kreuznach

Mannheimer Strasse 75, 55543, Bad Kreuznach

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Mannheimer Strasse 75, Bad Kreuznach, 55543

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Notes

Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Rhein-Nahe.