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Engel & Völkers Volksdorf

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W-02SUO6 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Claudius Staratzke

Engel & Völkers Alstertal GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website

Engel & Völkers ID : W-02SUO6

Großhansdorf, Schleswig-Holstein, Germany

Neubauwohnungen im grünen Großhansdorf - nur noch zwei Wohnungen verfügbar

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Financing option

Amenities and special features of this house

Im Frühling 2024 werden in diesem hochwertigen Mehrfamilienhaus 10 exklusive Wohneinheiten auf 4 Stockwerken bezugsfertig sein. Ziel dieses Mehrfamilienhauses ist es, seinen Bewohnern einen höchstmöglichen Komfort zu bieten. Dazu gehört ein barrierearmer Grundriss, eine exklusive Ausstattung, ein Personenaufzug, große Balkone und Terrassen mit Blick ins Grüne sowie einen Energiestandard von A+ Kfw 40 EE mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe, der Energie-Quelle der Zukunft. In den Wohnungen werden in den Küchen- und Sanitärbereichen Fliesen in einem Format von 60/60cm verlegt, in allen anderen Bereichen wird Parkettboden verbaut. Jedes Vollbad ist mit einem "Keramag Renova Plan 1" Waschbecken , Armaturen von Grohe, einem wandhängendes von Keramag - WC mit Absenkautomatik des Deckels sowie mit bodengleichen Duschen ausgestattet. Die Penthäuser verfügen im Gäste-WC zusätzlich über bodengleiche Duschen. Ein Upgrade der bereits hochwertigen Sanitärausstattung ist auf eigene Kosten selbstverständlich möglich. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Stellplatz mit Vorbereitung für eine Ladestation für Elektroautos ist für 17.500 EUR zu erwerben. Von den 10 exklusiven - FÜR DEN KÄUFER PROVISIONSFREIEN - Wohnungen sind aktuell nur noch 2 verfügbar. Fordern Sie gern die ausführliche Baubeschreibung an und vereinbaren Sie schnellstmöglich einen persönlichen Termin mit uns um sich Vorort einen ersten Einblick zu verschaffen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Object type

Apartment House

Condition

Top

Parking bays

Year of construction

2023

Energy efficiency class

A+

Energy certificate available

Yes

Energy demand

12.6 kWh/m²a

Energy source

Heat pump

Energy Certificate Type

Demand certificate

Features

Balcony

Basement

Garden

Terrace

Elevator

Großhansdorf: Location and surroundings of this property

Großhansdorf ist eine kleine Gemeinde vor den Toren Hamburgs. Der Hansdorfer Mühlendamm befindet sich im Herzen von Großhansdorf. Der Mühlenteich und der direkt gegenüber der Wohnungen liegende Manhagener Forst geben der Immobilie den passenden Rahmen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind in dieser zentralen Lage natürlich alle fußläufig zu erreichen. Der Edeka Reinhardt ist nur 400m entfernt, weitere Geschäfte z.B. Aldi, Penny, Budni, Apotheke, etc. erreichen Sie in ca. 600m. Die Bushaltestelle der Linien 376 und 776 befindet sich direkt vor der Tür und die U Bahn Haltestelle Großhansdorf ist ca. 650 m entfernt. Im Eilbergweg und im Schaapkamp befinden sich einige kleine Restaurants wie das Tsubaki ( Sushi und Asiatisch), das Galini ( Griechisch ) und das Due Fratelli ( Italienisch ). Ins Hamburger Zentrum benötigt man ca. 40 min mit der U-Bahn-Linie U1. Mit dem Auto erreichen Sie die Ostsee über die A1 in ca. 60 Minuten, die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten. Diese Lage lässt keinerlei Wünsche offen.