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Engel & Völkers Eitorf
+49 02243 90 06 60
W-02Q74X – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Franziska Schröder
S.E.R. Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Living area
153 m²Plot surface
409 m²Year of construction
1984Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Oil heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
167.44 kWh/m²aDieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Eitorf-Mühleip. Die Gemeinde Eitorf mit seinen ca. 19.500 Einwohnern liegt im südöstlichen Teil des Rhein-Sieg-Kreises in Nordrhein- Westfalen, mitten in der Naturregion Sieg und ist ungefähr 50 km von Köln und 35 km von Bonn entfernt. Das gesunde Klima, die abwechslungsreiche Mittelgebirgslandschaft mit ausgedehnten Wäldern, malerischen Tälern, waldreichen Höhenrücken, herrlichen Fernsichten sowie die naturnahe Flusslandschaft der „Sieg“ bieten eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein vielfältiges Veranstaltungsprogramm lässt auch Kultur und Kunst nicht zu kurz kommen. Auch einen Golfplatz finden Sie in der unmittelbare Nähe. Die Gemeinde Eitorf gilt mit seiner gut ausgebildeten Infrastruktur aus Einzelhandelsgeschäften, Banken, Ärzten und einem Krankenhaus als Zentrum für die umliegenden Ortschaften. Familien finden hier verschiedene Kindertagesstätten, jegliche Schulformen, ein Berufskolleg sowie ein Jugendcafé. Der Bahnhof Eitorf liegt an der Siegstrecke und ermöglicht Ihnen innerhalb von 30 Minuten die Anbindung über Hennef und Siegburg nach Bonn und Köln sowie zum Flughafen Köln/Bonn und Aachen. Über die ICE- Anschlussstelle Siegburg können Sie ebenso in kurzer Zeit, den Flughafen Frankfurt am Main zu erreichen. Die Autobahnen A560 und A3 liegen auch nur ca. 20 Autominuten entfernt. Somit vereint diese Liegenschaft Naherholung mit einer guten Anbindung an die Metropolen der Region.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.