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Engel & Völkers Unna

+49 2303 2588 300

W-02S9UL – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Eva-Maria van den Elzen

EV Unna Immobilien GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02S9UL
Bergkamen, North Rhine-Westphalia, Germany

Einmaliges Wohnambiente auf großzügigem Grundstück

Price
€559,000

Bedrooms6
Bathrooms2
Living area180 m²
Plot surface1,500 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Bei dieser außergewöhnlichen Immobilie empfängt Sie zunächst eine großzügige, gepflasterte Einfahrt, die zu einer Doppelgarage und zum Hauseingang führt. Durch die Diele gelangen Sie in den Wohn-Essbereich, das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten bieten hier maximale Helligkeit und die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Von beiden Räumen haben Sie einen herrlichen Blick in den Garten und über die Felder. Die Terrasse in Südlage ist teilweise überdacht. Eine geräumige Küche mit Einbauküche und ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss. Über eine Treppe gelangen Sie vom Esszimmer nach oben in die Zwischenetage. Sie umfasst zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch sowie eine separate Toilette. Der Flur vor dem Elternschlafzimmer und Bad kann als Ankleide genutzt werden, eine hochwertige Einbauschrankwand ist vorhanden. Wenn Sie die Treppe weiter nach oben verfolgen, gelangen Sie in den teilweise ausgebauten Dachboden. Ein Raum ist schon fertiggestellt und kann zu Wohnzwecken genutzt werden. Ein weiterer Raum bietet Ausbaupotential. Von der Eingangsdiele führt eine Treppe nach unten in eine weitere Zwischenetage. Hier stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die Sie nach Ihren Wünschen nutzen können. Ein weiteres Bad mit Dusche und WC komplettiert diese Etage. Weiter geht es über eine Treppe in den Keller. Hier haben Sie reichlich Platz für Vorräte und Hobbies und Abstellmöglichkeiten. Der Hauswirtschaftsraum und die Heizungsanlage befinden sich ebenfalls hier. Alles in allem hat diese Immobilie eine sehr wohnliche Raumaufteilung und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz.
Object type

Detached House

Rooms

7

Bedrooms

6

Bathrooms

2

Living area

180 m²

Plot surface

1,500 m²

Garages

2

Parking bays

1

Year of construction

1980
Energy efficiency class
energy class icon
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Loop, Heat pump

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

36 kWh/m²a
Features
Basement
Built-in kitchen
Garage
Garden
Security system
Terrace

Bergkamen: Location and surroundings of this property

Diese attraktive Immobilie befindet sich zwischen Kamen und Bergkamen in sehr ruhiger Feldrandlage. Die Nachbarschaft besteht aus drei Einfamilienhäusern. Sowohl Kamen als auch Bergkamen bieten ausreichend Geschäfte des täglichen Bedarfs und weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken. Kamen verfügt auch über ein Krankenhaus. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof von Kamen sowie die Autobahnanschlüsse zur A1 und A2 sind in wenigen Autominuten erreichbar.

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Unna

Friedrich-Ebert-Straße 41, 59425, Unna

+49 2303 2588 300

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Unna

Friedrich-Ebert-Straße 41, Unna, 59425

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