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Engel & Völkers MC Berlin-Brandenburg
+4930 20 34 61 500
W-02NVMD – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Sabine Kruse
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
103 m²Year of construction
1968Energy certificate available
YesEnergy source
Central heating, Long-distance heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
190 kWh/m²aExklusiver kann man selbst in diesem attraktivsten Wohngebiet der City-West kaum wohnen Unweit der Residenzen des Bundespräsidenten und von Botschaftern aus aller Welt bietet sich unseren Kunden hier eine einzigartige Symbiose aus Natur und Kultur. Vom Balkon der Wohnung blickt man auf ein wunderschönes großes Gartengrundstück, welches sich direkt an den Grunewald anschließt. Es bieten sich erholsame Spaziergänge um den malerischen Grunewaldsee an. Zur körperlichen Ertüchtigung befinden sich in unmittelbarer Nähe auch zwei der traditionsreichsten deutschen Tennisclubs. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants finden Sie am nahe gelegenen Roseneck sowie die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Auch den Kurfürstendamm erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten. Einige der besten Schulen Berlins sowie Kindergärten stehen Familien in dieser Gegend zur Verfügung.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.