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Engel & Völkers Dortmund-Süd
+49 231 950290 0
W-02T89Z – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Annegret Ungerer
EV Dortmund Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
2Bathrooms
2Living area
145 m²Condition
TopGarages
1Parking bays
5Year of construction
1935Energy certificate available
YesEnergy demand
154.7 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateIm Südosten von Dortmund angrenzend an Aplerbeck, Berghofen, Wellinghofen und Loh liegt der Stadtteil Dortmund Benninghofen umgeben von vielen Wäldern und Grünflächen. Darüber hinaus gibt es eine gut durchmischte Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergärten, eine Grundschule, Ärzte, Apotheken sowie kleine Restaurants und Cafés. Ganz in der Nähe liegt das beliebte, immer gut besuchte Wellinghofer Freibad. Freizeitaktivitäten können in umliegenden Studios oder in der freien Natur durchgeführt werden. Gute Busanbindungen an die umliegenden Stadtteile und die nahegelegene U-Bahn sind vorhanden.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.