Gelegenheit für Pärchen und kleine Familien: Gepflegtes Endreihenhaus in Escheburg

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage von Escheburg. Im Jahre 1992 wurde dieses sympathische Häuschen in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet. Auf einer Wohnfläche von ca. 103 m² verteilen sich drei Zimmer, eine Wohnküche, ein Vollbad sowie ein Gäste-WC. Ein schön angelegter Vorgarten begrüßt Sie und lässt erahnen, dass es sich hierbei um eine sehr gepflegte Immobilie handelt. Angekommen im Flur, finden Sie eine praktische Garderobennische vor. Von hier aus erhalten Sie ebenfalls Zutritt zur Wohnküche, welche mit einer Einbauküche inkl. aller wichtigen E-Geräten und einem großen Fenster ausgestattet ist. Zurück im Flur befindet sich zur Rechten das hell geflieste Gäste-WC. Die verbleibende Wohnfläche im Erdgeschoss ist mit ca. 38 m² dem großzügigen und lichterfüllten Wohn-/ Essbereich zugeordnet, hier kann das Familienleben stattfinden. Als Highlight beherbergt der Wohnbereich einen gemütlichen Kachelofen. Die breite Fensterfront zum Terrassenbereich verspricht einen Blick ins Grüne. Im Jahre 2016 wurde die Westterrasse mit einer Glasüberdachung, einer elektrischen Markise sowie einem Sonnenschutz nachgerüstet. Das Grundstück hält einen liebevoll gestalteten Garten sowie eine weitere Südterrasse bereit und verspricht wunderbare Stunde im Freien. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer und das Vollbad. Im aktuellen Zustand führt die rechte Hand zu einem großzügigen ca. 20 m² großen Schlafzimmer. Dieses ließe sich teilen und es könnten zwei Kinderzimmer entstehen. Das andere Zimmer wird aktuell als Arbeitszimmer genutzt, ließe sich aber ebenso hervorragend als Schlafzimmer nutzen. Beide Zimmer verfügen über bodentiefe Fenster mit Austritt auf einen französischen Balkon. Zwischen den beiden Zimmern befindet sich das Vollbad mit separater Dusche. Die weißen Sanitärobjekte sind zeitlos gestaltet. Der Vollkeller mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 50 m² komplettiert das Platzangebot mit drei weiteren Räumlichkeiten, welche derzeit als Waschküche, Vorratskammer sowie Hobbyraum dienen. Aufgrund des großen Fensters und der Deckenhöhe ließe sich der Hobbyraum auch wohnlich gestaltet, beispielsweise als Gästezimmer oder Homeoffice. Die Beheizung sowie Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2019. Eine Garage mit Stromanschluss ist in dem Endreihenhaus ebenfalls zugeordnet.