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Engel & Völkers Koblenz
+49 261 960983 00
W-02V156 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Daniel Hellmann
Diamond Real Estate GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
96 m²Total surface
102 m²Condition
TopParking bays
1Year of construction
1993Energy certificate available
YesEnergy demand
122.5 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Stadt Andernach liegt im schönen Mittelrheintal wo Rhein und Eifel aufeinander treffen. Andernach gilt als eine der ältesten Städte Deutschlands und ist durch ihre historische Bedeutung und ihre attraktive Lage ein beliebtes touristisches Ausflugsziel sowie ein gefragter Wohnstandort. Weitere Details: - Gepflegte und ruhige Wohnlage - Das Stadtzentrum sowie die Altstadt sind schnell erreichbar - Gewachsene Infrastruktur - Ärztliche Versorgung und Krankenhaus vor Ort - Großes Angebot an Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten - Alle Schularten und Kinderbetreuung vor Ort - Sehr gute Verkehrsanbindungen über die Bundesstraße B9 sowie auch über öffentliche Verkehrsmittel mit Bus und Bahn - Koblenz ca. 10 km, Bonn ca. 45 km
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Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Diamond Real Estate GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte, erhalten mit notariellem Kaufvertragsabschluss einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.