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Engel & Völkers Bad Doberan
+49 38203 88 82 22
W-02SRF9 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Ute Busch
V8 Immobilien® GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bathrooms
2Terrace surface
24 m²Living area
148 m²Plot surface
5,133 m²Condition
GoodGarages
1Parking bays
2Year of construction
2012Energy certificate available
YesDer Ort Mechelsdorf befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Ostseebad Kühlungsborn, ca. 5 km entfernt, unterhalb Deutschlands höchstgelegenem Leuchtturm „Buk“ in Bastorf. Mechelsdorf ist ein Feriendorf mit dem Charme neuer und alter Substanz. Ca. 2 km vom naturbelassenen Strand gelegen, ist dies ein Paradies für Surfer und Kiter. Angeschlossen an viele schöne Rad- und Wanderwege (z.B. Europäischer Ostseeradwanderweg) ist Mechelsdorf ein idealer Ausgangspunkt für Fahrradtouren. Der Ort ist sowohl für Familien mit Kindern ideal, als auch für Urlauber, die Ruhe zu schätzen wissen. Der endlos lange Strand, die salzhaltige Meeresluft und das Reizklima sind ein Garant für Erholung. Wer auch mal die Abwechslung sucht, findet diese im Ostseebad Kühlungsborn. Eine Vielzahl von Angeboten, wie Wellness & Gesundheit, Kunst & Kultur, Sport & Freizeitaktivitäten für Jung und Alt, ermöglichen am Meer aktiv zu sein. Die absoluten Highlights der Saison sind in jedem Jahr die Hanse Sail Anfang August in Rostock sowie im Ostseebad Kühlungsborn das Sommerspektakel im Juli und die Gourmettage im November. Das Heilbad Bad Doberan ist ca. 16 km entfernt. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen in die 30 km entfernte Universitäts- und Hansestadt Rostock, zu den Autobahnen A19 und A20 von und nach Berlin (259 km), Lübeck (104 km) und Hamburg (167 km) sowie zum Flughafen Rostock-Laage (60 km).
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Makler- tätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die V8 Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.