OFFICE CAMPUS Blumhof

Bodman-Ludwigshafen: Location and surroundings of this property

Die Region Stockach-Bodman-Ludwigshafen befindet sich im Landkreis Konstanz, ein wichtiger Knotenpunkt zwischen Deutschland und der Schweiz. Der Landkreis Konstanz sowie der angrenzende Bodenseekreis bilden einen sehr wichtigen Industrie- und Wirtschaftsstandort in der ansonsten als Ferienregion geschätzten Bodenseeregion. Dank des guten Autobahnnetzes im Süden der Bundesrepublik sind auch überregionale Ziele schnell und bequem erreichbar. Die Region zeichnet sich durch einen interessanten Mix aus Weltmarktführern, Hidden Champions und einer hohen Lebensqualität aus. Das Gewerbegebiet Blumhof wurde in Zusammenarbeit mit der Gemeinde Bodman-Ludwigshafen 2007 neu erschlossen. Mit der günstigen Lage direkt an der Autobahnauffahrt Stockach – Ost und an der B31 alt und neu ist ein idealer Anschluss über die A81 nach Norden in den Schwarzwald und den Neckarraum und über die A98 in die Schweiz vorhanden. Das Gewerbegebiet liegt am Schnittpunkt der Verkehrsverbindungen zwischen den benachbarten Wirtschaftszentren Friedrichshafen, Konstanz, Singen, Schaffhausen und Tuttlingen. Das Gewerbegebiet ist durch zahlreiche Busverbindungen gut an die Bodenseegürtelbahn in Ludwigshafen und den „Seehas“ in Stockach angeschlossen. Durch die unmittelbare Nähe des Interkommunalen Gewerbegebietes zur Seegemeinde Bodman-Ludwigshafen erhält das Gebiet einen besonderen Reiz. Die ausgezeichneten Angebote der Fremdenverkehrsgemeinde runden die Angebote des Mittelzentrums Stockach ab und ergänzen diese. Der hohe Freizeitwert der Region bietet eine gute Voraussetzung, auch wichtige Fachkräfte für Ihren Betrieb zu gewinnen und diese zu binden. Interessierten Betrieben wird ein eigener Glasfaseranschluss bereitgestellt. Im Umkreis von 15 km (ca. 10-25 Fahrminuten) leben gemäß der aktuellsten Zensusdaten des Statistischen Bundesamtes 125.123 Menschen. Vergrößert man das Einzugsgebiet auf einen Radius von 30 km sind es bereits über 465.000. Im Umkreis von 60 km, dessen Außengrenze innerhalb von 30-60 Minuten (je nach Verkehrsanbindung) erreichbar ist, leben circa 1.49 Mio. Menschen. Nicht eingerechnet sind Einwohner im Nachbarland Schweiz, welches ca. 18,7 km Luftlinie vom Gewerbegebiet Blumhof entfernt liegt und somit bereits im Radius von 30 km einfließen würde.