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Engel & Völkers Heinsberg
+49 2452 1578615
W-02T8M2 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Sandra Ehler
Holschbach & Kronen Residential GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
9Bedrooms
4Bathrooms
2Living area
336 m²Plot surface
1,973 m²Condition
Very goodParking bays
4Year of construction
1970Energy certificate available
YesEnergy demand
216 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateAls westlichste Kreisstadt Deutschlands mit ca. 41.000 Einwohner bietet Heinsberg eine perfekte Kombination aus Ruhe und Natur mit vielen Freizeit-/Sportmöglichkeiten auf der einen und ein gutes urbanes Angebot und schnelle Verkehrswege auf der anderen Seite. Ihr neues Zuhause befindet sich in einem begehrten Wohngebiet nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Im Zentrum finden sie neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten eine breite Palette gastronomischer Angebote sowie das bekannte Museum "Begas Haus". Ebenso sind öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten, Kindertagesstätten, Schulen aller Schulformen, Fachärzte und ein Krankenhaus in unmittelbarer Umgebung vorhanden, zum Teil in fußläufiger Entfernung. Unweit von der Innenstadt lädt der beliebte Baggersee Lago Laprello an warmen Tagen zu einer schönen Abkühlung am Badestrand oder zu einer kleinen Bootstour auf den See ein. Viele Wander-und Radfahrwege erstrecken sich durch das umliegende Gebiet entlang der Rur bis weit ins benachbarte Grenzland zu den Niederlanden. Von Heinsberg Zentrum erreicht man in ca. 5 Autominuten die deutsche Autobahn A 46 und in ca. 20 Autominuten die niederländische Autobahn A2. Beide Autobahnen sind Verbindungen,über die man schnell in die Zentren Mönchengladbach, Düsseldorf, Köln, Aachen sowie Maastricht, Lüttich, Roermond und darüber hinaus gelangt. Zudem besteht eine Anbindung an die Bahnlinie Lindern-Heinsberg von der örtlichen Bahnstation aus, mit der sie bequem und schnell die Städte Aachen und Mönchengladbach erreichen. Heinsberg weist eine intakte Infrastruktur in einem sehr familienfreundlichem Umfeld auf.