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Engel & Völkers

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OI-HAN-EV053687/E1 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Team Ladenflächenvermietung

Licence partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-HAN-EV053687/E1

Misburg-Nord, Hanover, Lower-Saxony, Germany

Gewerbefläche in Hannover-Misburg

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Total surface128 m²

Amenities and special features of this store

Die Ladenfläche erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss. Es befindet sich auf einer Einkaufsstraße und verfügt über Schaufenster, welche das präsentieren und verkaufen ihrer Produkte vereinfacht. Das Erdgeschoss ist in zwei Bereiche und ein WC eingeteilt. Das Obergeschoss verfügt über zwei Büros, ein weiteres WC, sowie über eine Küche und ein Balkon. Das Treppenhaus verfügt über einen Aufzug und ist somit Behindertengerecht.

Property typeStore

Shop Surface

128 m²

Total surface

128 m²

Misburg-Nord: Location and surroundings of this property

Die Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet des Bezirks Misburg-Nord im Osten von Hannover. Der Hauptbahnhof der Landeshauptstadt ist rund 9,5 km entfernt. Erreichen lässt sich dieser über die Linie 7 der Stadtbahn. Über die Buchholzerstraße lässt sich der Messeschnellweg erreichen über welchen ein guter Anschluss in den Überregionalen Verkehr gesichert ist. Nahliegend des Objekts befindet sich mit der Haltestelle "Misburg" eine Einstiegsmöglichkeit. Rundum der Liegenschaft verrichten viele Ärzte, Einzelhandelsunternehmen und Gastronomische Einrichtungen ihre Arbeit. Auch Banken und Apotheken, sowie Schulen ein Kindergarten und ein Fitnesstudio finden sich dort wieder. Mehrere Parkplätze sind in direkter Umgebung vorhanden.

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Schiffgraben 11, 30159, Hannover

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Notes

Die Courtage in Höhe von 3,6 durchschnittlichen Nettomonatsmieten bezogen auf die gesamte Mietlaufzeit und der Optionen zzgl. gesetzlicher MwSt. ist bei Mietvertragsabschluss fällig und vom Mieter an EVC Hannover GmbH zu zahlen.