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Engel & Völkers Commercial Bielefeld

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OI-DOW-G-02VB786 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Engel & Völkers Commercial Team

EV Ostwestfalen GmbH

Licence partner of Engel&Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DOW-G-02VB786

Mitte, Bielefeld, North Rhine-Westphalia, Germany

Attraktives Renditeobjekt im Bielefelder Westen

Price

€750,000

Total surface366 m²

Financing option

Amenities and special features of this investment

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein 6-Parteienhaus, aus dem Jahre 1904, im Bielefelder Westen. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus liegt auf einem ca. 316 m² großen Grundstück und die Gesamtwohnfläche von ca. 366 m² erstreckt sich über 3 Ebenen. In jeder der drei Ebenen des Mehrfamilienhauses befinden sich zwei Wohneinheiten mit Flächen von jeweils ca. 57 m² bzw. ca. 65 m². Das Gebäude wird über Fernwärme mit Heizungs- und Warmwasserwärme versorgt. Lediglich die Einheit im 1.OG rechts wird über eine separate Gasetagenheizung befeuert. Des Weiteren befindet sich im rückwärtigen Bereich ein Gemeinschaftsgarten und das Dachgeschoss verfügt über ausreichend Fläche, so dass diese möglicherweise als Ausbaureserve genutzt werden könnte. G-02VB786

Property typeInvestment

Total surface

366 m²

Construction year

1904

Energy efficiency class

A+

Energy certificate available

Yes

Energy source

Long-distance heating

Energy Certificate Type

Energy Consumption Certifiate

Final Energy Consumption

103.7 kWh/m²a

Mitte: Location and surroundings of this property

Das Objekt liegt im westlichen Innenstadtbereich der Stadt Bielefeld im Stadtteil Mitte. Die Stadt ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Die Universitätsstadt Bielefeld mit ihren rund 343.000 Einwohnern ist Oberzentrum des rund 2,1 Mio. Einwohner zählenden Wirtschaftsraums Ostwestfalen-Lippe. In der wirtschaftlich starken Region haben bedeutende Arbeitgeber wie Oetker, Miele, Schüco, DMG-Mori, Böllhoff, Seidensticker, Goldbeck, Bertelsmann, und die Von Bodelschwing‘schen Anstalten ihren Sitz. Darüber hinaus ist die Universität mit ihren 40.000 Studenten ein stadtprägender Faktor. Beste Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung werten den Standort für Investoren strategisch auf.