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Engel & Völkers Kiel

+49 431 2400 260

W-02RBAA – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Franziska Thiede

EuV Wohnen GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02RBAA
Bluecherplatz, Kiel, Schleswig-Holstein, Germany

Charmante Jugendstilwohnung in exzellenter Lage

Price
€580,000

Bathrooms2
Living area130 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Es handelt sich hier um eine stilvolle, charmante Jugendstil-Dachgeschoßwohnung mit gemütlicher Gaube und Turmzimmer aus dem Jahr 1900. Die Eigentumswohnung befindet sich im vierten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Auf ca. 130 m² klassisch aufgeteilter Wohnfläche befinden sich insgesamt vier Wohn- und Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne, ein Duschbad en suite sowie eine Einbauküche. Ein geräumiger Balkon auf der Süd-West-Seite lädt zum Sonnenbaden und Verweilen ein. Der Blick auf den Adolfplatz und über die Dächer von Kiel bietet Raum für den perfekten Ausklang eines Tages. Die beiden Bäder sind klassisch modern ausgestattet, inklusive Marmorböden. Ein schöner Parkettboden verleiht den Wohnräumen Helligkeit und Wärme. Alle Räume sind über einen großzügigen zentralen Flur zu begehen. Eine kleine, zur Wohnung gehörige Abstellkammer, steht auf halber Treppe zur Verfügung, dort bietet sie elegant Platz für Waschmaschine und Trockner. Zum gesamten Portfolio gehört ebenfalls ein eigener großzügiger Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Lassen Sie nun die folgenden Bilder und Impressionen auf sich wirken und vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Object type

Flat

Rooms

4

Bathrooms

2

Living area

130 m²

Total surface

130 m²

Condition

Very good

Year of construction

1900
Energy efficiency class
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy source

Long-distance heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

81 kWh/m²a
Features
Balcony
Built-in kitchen

Bluecherplatz: Location and surroundings of this property

Willkommen im schönsten und exklusivsten Stadtteil Kiels. Diese Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Blücherplatzes. Jeden Montag und Donnerstag findet hier der bekannte und beliebte Wochenmarkt statt. Hier findet man alles, was das kulinarische Herz begehrt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Holtenauer Straße, die mit ihren vielfältigen Geschäften, dem Schauspielhaus, dem Metro-Kino, Cafés und Restaurants als Flaniermeile der Landeshauptstadt gilt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arztpraxen und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Uniklinikum ist per Fahrrad oder zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Kindertagesstätten und Schulen sind im Umkreis sternförmig verteilt. Die grünen Oasen "Forstbaumschule" und das "Düsternbrooker Gehölz" sowie die Kiellinie können bei einem kleinen Spaziergang entdeckt und genossen werden.

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Feldstrasse 68, 24105, Kiel

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Feldstrasse 68, Kiel, 24105

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.