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Engel & Völkers Kaiserslautern
+49 631 41410 0
W-02L1I5 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Vanessa Baqué
Lasse Buch
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
129 m²Plot surface
373 m²Condition
Very goodGarages
1Year of construction
1959Energy certificate available
YesEnergy demand
196.3 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Immobilie befindet sich in Heiligenmoschel, einer kleinen Gemeinde, etwa 18 km nördlich von Kaiserslautern. Sie gehört der Verbandsgemeinde Otterbach-Otterberg an, die Ihnen binnen wenigen Autominuten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie eine ärztliche Primärversorgung bietet. Otterberg verfügt zudem über Bildungseinrichtungen für alle Altersklassen, von der Kindertagesstätte bis hin zur weiterführenden Schule, die über die Buslinie 130 problemlos von Heiligenmoschel aus zu erreichen sind. Ein großes Angebot an Spazier- und Wanderwegen ist aufgrund der geografischen Lage des Objekts ebenfalls gegeben.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Lasse Buch und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.