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Engel & Völkers Bad Zwischenahn
+49 4403 62 36 90
W-02UF7T – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Charlotte Rosenthal-Evermann
JMS Immobilien Management GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
8Bedrooms
4Living area
170 m²Plot surface
748 m²Year of construction
1952Energy certificate available
YesEnergy demand
244.6 kWh/m²aEnergy Certificate Type
Demand certificateDieses schöne Einfamilienhaus liegt in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt von Westerstede, der Kreisstadt des Ammerlandes. Westerstede liegt im Herzen der Ammerländer Parklandschaft und ist bekannt für Deutschlands größten Rhododendronpark. In wenigen Minuten erreichen Sie Kindergärten, Schulen, Einkaufs-möglichkeiten, sowie Sportvereine. Die ärztliche Versorgung ist u. a. durch die bekannte Ammerlandklinik gewährleistet. Durch einen Autobahnanschluss der Bundesautobahn A 28 ist Westerstede eng mit den Städten Oldenburg, Bremen, der Nordseeküste sowie dem Ruhrgebiet verbunden. Die nächste Bahnstation ist nur wenige Autominuten entfernt. Bad Zwischenahn, Kurort Nr. 1 in Nieder-sachsen und seine wunderschöne Flaniermeile mit verschiedenen Cafés, Restaurants und dem Kurpark sind in etwa 10 Autominuten zu erreichen. Herzstück des Ammerlandes ist das drittgrößte Binnengewässer Niedersachsens, das beliebte Zwischenahner Meer mit seinen vielfältigen Wassersportmöglichkeiten. Mehr als 380 km ausgeschilderte Radwanderwege stehen in idyllischer Park-landschaft zur Verfügung. Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater*innen unter der Tel. Nr. 0441-3611890 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung!
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.