Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers Schleswig/nördliche Schlei

+49 4621 98 66 100

W-02ON3J – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Manfred Habicher

EuV Wohnen GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02ON3J
Schleswig, Schleswig-Holstein, Germany

Doppelhaushälfte mit schönem Garten

Price
€229,000

Bathrooms1
Living area90 m²
Plot surface618 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Im Norden Schleswigs in ruhiger Wohnlage erwartet Sie eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte. Das 1933 errichtete Gebäude wurde in den letzten 10 Jahren sukzessive modernisiert. Das Objekt steht auf einer Grundstücksfläche von 618 m² und ist von einem wunderschönen und sehr liebevoll gestalteten Garten umgeben. Die Terrasse mit Pavillon hat Südwestlage. Das Grundstück ist eingewachsen, was Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine Garage und ein Carport. Im Erdgeschoss befinden sich der geräumige Wohn-Essbereich, ein weiteres Zimmer, eine neuwertige Einbauküche mit Sitzmöglichkeit sowie ein Duschbad. Des Weiteren steht im angrenzenden Anbau ein weiterer Raum für Gartenpartys zur Verfügung. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Es besteht aus einem Schlafzimmer mit angrenzendem Büro und einer kleinen Kammer, als Ankleide, Abstellraum oder Spielzimmer nutzbar, da dieser Raum nur in gebückter Haltung zu erreichen ist. Ein trockener Kellerraum mit Platz für Vorräte und Waschmaschine ergänzen das Angebot dieser Immobilie. Die optimale Versorgung des öffentlichen Nahverkehrs ist gegeben. Kindergarten und Schulen sind auf kurzem Wege zu erreichen. Aufgrund der idyllischen Lage eignet sich das hervorragend für ein Paar oder eine kleine Familie. Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Object type

Detached House

Bathrooms

1

Living area

90 m²

Plot surface

618 m²

Year of construction

1933
Energy efficiency class
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

166.4 kWh/m²a

Energy source

Gas heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Basement
Garden
Terrace

Schleswig: Location and surroundings of this property

Schleswig, eine der ältesten Städte Nordeuropas, ist ein charmanter Ort an der Schlei mit vielen kulturellen Angeboten und Sehenswürdigkeiten: dem berühmten Schleswiger Dom und dem angrenzenden alten Fischerviertel Holm, Schloss Gottorf mit seinem berühmten Barockgarten und dem Weltkulturerbe Haithabu in unmittelbarer Nähe. Nicht zu vergessen sind zahlreiche Museen und der Stadthafen. Schleswig mit seinen rund 25.000 Einwohnern ist Gerichtshauptstadt des Landes Schleswig Holstein. Kindergärten, Grundschulen, alle weiterführenden Schulen, auch ein dänisches Gymnasium, befinden sich hier ebenso ein Klinikum, verschiedene Senioreneinrichtungen und ein Hospiz. Eine einladende Fußgängerzone mit vielen oft inhabergeführten Geschäften und Lokalen sowie Ärzten, Apotheken und Banken bietet ein breites Spektrum. Die Anbindung an die A7, über die Hamburg, Flensburg und Dänemark zu erreichen sind, liegt in unmittelbarer Nähe. Die geschichtsträchtige Wikingerstadt im Land zwischen den Meeren – rund 40 km sind es bis zur Ost- und Nordsee – bietet einen hohen Freizeitwert: für Segler, Radfahrer, Spaziergänger und Kulturinteressierte. Urlaub, Kunst und Kulinarik werden hier großgeschrieben, die Infrastruktur stimmt. Kurzum ein Ort zum Wohlfühlen.

E&V Finance Logo

Looking for a financing solution?

With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.

  • Non binding, free of charge consulting

  • Concrete financing offer in the shortest time

  • All-round service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Schleswig/nördliche Schlei

Königstraße 29, 24837, Schleswig

+49 4621 98 66 100

Engel & Völkers
Schleswig/nördliche Schlei

Königstraße 29, Schleswig, 24837

W-02ON3J – This is the Engel & Völkers property ID.
Manfred Habicher
EuV Wohnen GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.